Prix au m2 Zecon à Flumet (73)
Le prix immobilier Zecon à Flumet est de 3 467 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 162 €/m2) et 1.3% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Zecon en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Zecon à Flumet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 276 € à 4 213 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 937 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Zecon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 467 €/m2
Au revenu médian de Flumet (22 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Zecon dans le contexte de Flumet
Flumet compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Flumet
Principales rues de Flumet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Imperiale | 12 651 € | 12 651 € | - | 8 |
| Avenue Aimon Ii de Faucigny | 6 046 € | 6 046 € | - | 6 |
| Route des Evettes | 2 650 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Zecon à Flumet ?
Le prix médian au m2 Zecon est de 3 467 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 276 € à 4 213 €/m2 selon le type de bien et son état.
Zecon est-elle chère par rapport à Flumet ?
Zecon est en dessous de la moyenne de Flumet. Le prix médian de la commune est de 4 162 €/m2, soit 16.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Zecon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Zecon ?
Sur la base du prix médian de 3 467 €/m2, un appartement de 50 m² Zecon coute environ 173 337 €. Ce montant peut varier de 113 793 € à 210 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.