Prix au m2 Avenue des Cimes à Hauteluce (73)
Le prix immobilier Avenue des Cimes à Hauteluce est de 6 080 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 931 €/m2) et 77.7% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Avenue des Cimes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue des Cimes à Hauteluce. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 075 € à 9 250 €, soit un écart de 82%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 175 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Cimes ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 080 €/m2
Au revenu médian de Hauteluce (22 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Cimes dans le contexte de Hauteluce
Hauteluce compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 8 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hauteluce
Principales rues de Hauteluce classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Voute | 8 946 € | 20 644 € | - | 13 |
| Route de la Traie | 6 905 € | 6 599 € | - | 10 |
| Résidence le Jardin Alpin | 7 136 € | 7 136 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Cimes à Hauteluce ?
Le prix médian au m2 Avenue des Cimes est de 6 080 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 075 € à 9 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Cimes est-elle chère par rapport à Hauteluce ?
Avenue des Cimes est en dessous de la moyenne de Hauteluce. Le prix médian de la commune est de 6 931 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue des Cimes se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Cimes ?
Sur la base du prix médian de 6 080 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Cimes coute environ 304 000 €. Ce montant peut varier de 253 774 € à 462 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.