Prix au m2 Rue de la Voute à Hauteluce (73)
Le prix immobilier Rue de la Voute à Hauteluce est de 8 946 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 931 €/m2) et 161.4% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue de la Voute en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue de la Voute à Hauteluce. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 162 € à 24 398 €, soit un écart de 486%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 236 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Voute ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 946 €/m2
Au revenu médian de Hauteluce (22 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Voute dans le contexte de Hauteluce
Hauteluce compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 8 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hauteluce
Principales rues de Hauteluce classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Traie | 6 905 € | 6 599 € | - | 10 |
| Avenue des Cimes | 6 080 € | 6 420 € | - | 7 |
| Résidence le Jardin Alpin | 7 136 € | 7 136 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Voute à Hauteluce ?
Le prix médian au m2 Rue de la Voute est de 8 946 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 162 € à 24 398 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Voute est-elle chère par rapport à Hauteluce ?
Rue de la Voute est nettement au-dessus de la moyenne de Hauteluce. Le prix médian de la commune est de 6 931 €/m2, soit 29.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Voute se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Voute ?
Sur la base du prix médian de 8 946 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Voute coute environ 447 292 €. Ce montant peut varier de 208 092 € à 1 219 887 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.