Prix au m2 Résidence le Jardin Alpin à Hauteluce (73)
Le prix immobilier Résidence le Jardin Alpin à Hauteluce est de 7 136 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 931 €/m2) et 108.5% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Résidence le Jardin Alpin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence le Jardin Alpin à Hauteluce. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 531 € à 8 140 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 609 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Jardin Alpin ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 136 €/m2
Au revenu médian de Hauteluce (22 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence le Jardin Alpin dans le contexte de Hauteluce
Hauteluce compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 8 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hauteluce
Principales rues de Hauteluce classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Voute | 8 946 € | 20 644 € | - | 13 |
| Route de la Traie | 6 905 € | 6 599 € | - | 10 |
| Avenue des Cimes | 6 080 € | 6 420 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Jardin Alpin à Hauteluce ?
Le prix médian au m2 Résidence le Jardin Alpin est de 7 136 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 531 € à 8 140 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Jardin Alpin est-elle chère par rapport à Hauteluce ?
Résidence le Jardin Alpin est dans la moyenne de Hauteluce. Le prix médian de la commune est de 6 931 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Résidence le Jardin Alpin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Jardin Alpin ?
Sur la base du prix médian de 7 136 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Jardin Alpin coute environ 356 818 €. Ce montant peut varier de 326 563 € à 406 990 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.