Prix au m2 Rue des Aulnes à La Ravoire (73)
Le prix immobilier Rue des Aulnes à La Ravoire est de 2 282 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 627 €/m2) et 33.3% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue des Aulnes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Aulnes à La Ravoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 154 € à 2 577 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Ravoire
Rue des Aulnes est la rue la plus abordable de La Ravoire avec un prix médian de 2 282 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 424 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Aulnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 282 €/m2
Au revenu médian de La Ravoire (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Aulnes dans le contexte de La Ravoire
La Ravoire compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ravoire
Principales rues de La Ravoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Belledonnes | 2 870 € | 2 811 € | 4 394 € | 16 |
| Rue Louis Pasteur | 3 707 € | 3 106 € | 3 843 € | 8 |
| Rue des Carpinelles | 5 773 € | 6 835 € | - | 6 |
| Rue de l Eglise | 4 565 € | 4 616 € | - | 5 |
| Route de Barby | 3 696 € | 3 696 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Aulnes à La Ravoire ?
Le prix médian au m2 Rue des Aulnes est de 2 282 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 154 € à 2 577 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Aulnes est-elle chère par rapport à La Ravoire ?
Rue des Aulnes est nettement en dessous de la moyenne de La Ravoire. Le prix médian de la commune est de 3 627 €/m2, soit 37.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue des Aulnes se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Aulnes ?
Sur la base du prix médian de 2 282 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Aulnes coute environ 114 088 €. Ce montant peut varier de 107 683 € à 128 871 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.