Prix au m2 Rue des Belledonnes à La Ravoire (73)
Le prix immobilier Rue des Belledonnes à La Ravoire est de 2 870 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 627 €/m2) et 16.1% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue des Belledonnes en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue des Belledonnes à La Ravoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 446 € à 7 692 €, soit un écart de 432%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Ravoire
Rue des Belledonnes fait partie des rues les plus abordables de La Ravoire. Le prix au m2 y est 20.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 247 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Belledonnes
Les maisons Rue des Belledonnes sont 56% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 143 515 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 78 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue des Belledonnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 870 €/m2
Au revenu médian de La Ravoire (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Belledonnes dans le contexte de La Ravoire
La Ravoire compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ravoire
Principales rues de La Ravoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 3 707 € | 3 106 € | 3 843 € | 8 |
| Rue des Carpinelles | 5 773 € | 6 835 € | - | 6 |
| Rue des Aulnes | 2 282 € | 2 282 € | - | 6 |
| Rue de l Eglise | 4 565 € | 4 616 € | - | 5 |
| Route de Barby | 3 696 € | 3 696 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Belledonnes à La Ravoire ?
Le prix médian au m2 Rue des Belledonnes est de 2 870 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 446 € à 7 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Belledonnes ?
Les appartements s'échangent à 2 811 €/m2 et les maisons à 4 394 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Belledonnes est-elle chère par rapport à La Ravoire ?
Rue des Belledonnes est nettement en dessous de la moyenne de La Ravoire. Le prix médian de la commune est de 3 627 €/m2, soit 20.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue des Belledonnes se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Belledonnes ?
Sur la base du prix médian de 2 870 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Belledonnes coute environ 143 515 €. Ce montant peut varier de 72 289 € à 384 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.