Prix au m2 Rue Louis Pasteur à La Ravoire (73)
Le prix immobilier Rue Louis Pasteur à La Ravoire est de 3 707 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 627 €/m2) et 8.3% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Louis Pasteur en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Louis Pasteur à La Ravoire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 691 € à 4 183 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Ravoire
Rue Louis Pasteur fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Ravoire. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 492 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Louis Pasteur
Les maisons Rue Louis Pasteur sont 24% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 185 351 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 62 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 707 €/m2
Au revenu médian de La Ravoire (23 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Louis Pasteur dans le contexte de La Ravoire
La Ravoire compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ravoire
Principales rues de La Ravoire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Belledonnes | 2 870 € | 2 811 € | 4 394 € | 16 |
| Rue des Carpinelles | 5 773 € | 6 835 € | - | 6 |
| Rue des Aulnes | 2 282 € | 2 282 € | - | 6 |
| Rue de l Eglise | 4 565 € | 4 616 € | - | 5 |
| Route de Barby | 3 696 € | 3 696 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Pasteur à La Ravoire ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Pasteur est de 3 707 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 691 € à 4 183 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Louis Pasteur ?
Les appartements s'échangent à 3 106 €/m2 et les maisons à 3 843 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Louis Pasteur est-elle chère par rapport à La Ravoire ?
Rue Louis Pasteur est dans la moyenne de La Ravoire. Le prix médian de la commune est de 3 627 €/m2, soit 2.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Louis Pasteur se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 3 707 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Pasteur coute environ 185 351 €. Ce montant peut varier de 134 527 € à 209 129 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.