Prix au m2 Place du Marche à Saint-Michel-de-Maurienne (73)
Le prix immobilier Place du Marche à Saint-Michel-de-Maurienne est de 4 167 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 843 €/m2) et 21.8% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 212 m².
📊 Place du Marche en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place du Marche à Saint-Michel-de-Maurienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 311 € à 4 167 €, soit un écart de 1238%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 212 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 855 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Marche ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 167 €/m2
Au revenu médian de Saint-Michel-de-Maurienne (22 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place du Marche dans le contexte de Saint-Michel-de-Maurienne
Saint-Michel-de-Maurienne compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Michel-de-Maurienne
Principales rues de Saint-Michel-de-Maurienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Ferrie | 2 614 € | 2 340 € | - | 9 |
| Grande Grande Rue | 1 577 € | 1 646 € | - | 8 |
| Avenue de la Republique | 4 017 € | 4 017 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Marche à Saint-Michel-de-Maurienne ?
Le prix médian au m2 Place du Marche est de 4 167 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 311 € à 4 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Marche est-elle chère par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne ?
Place du Marche est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne. Le prix médian de la commune est de 1 843 €/m2, soit 126.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Place du Marche se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Marche ?
Sur la base du prix médian de 4 167 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Marche coute environ 208 334 €. Ce montant peut varier de 15 567 € à 208 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.