Prix au m2 Rue du General Ferrie à Saint-Michel-de-Maurienne (73)
Le prix immobilier Rue du General Ferrie à Saint-Michel-de-Maurienne est de 2 614 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 843 €/m2) et 23.6% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue du General Ferrie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du General Ferrie à Saint-Michel-de-Maurienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 324 € à 4 185 €, soit un écart de 216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 862 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Ferrie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 614 €/m2
Au revenu médian de Saint-Michel-de-Maurienne (22 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du General Ferrie dans le contexte de Saint-Michel-de-Maurienne
Saint-Michel-de-Maurienne compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Michel-de-Maurienne
Principales rues de Saint-Michel-de-Maurienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 1 577 € | 1 646 € | - | 8 |
| Avenue de la Republique | 4 017 € | 4 017 € | - | 7 |
| Place du Marche | 4 167 € | 4 167 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Ferrie à Saint-Michel-de-Maurienne ?
Le prix médian au m2 Rue du General Ferrie est de 2 614 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 324 € à 4 185 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Ferrie est-elle chère par rapport à Saint-Michel-de-Maurienne ?
Rue du General Ferrie est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Maurienne. Le prix médian de la commune est de 1 843 €/m2, soit 41.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du General Ferrie se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Ferrie ?
Sur la base du prix médian de 2 614 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Ferrie coute environ 130 682 €. Ce montant peut varier de 66 177 € à 209 259 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.