Prix au m2 à Saint-Michel-de-Maurienne (73)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Michel-de-Maurienne est de 1 843 €/m2 selon les 50 transactions enregistrées en 2024. C'est 46.1% en dessous de la moyenne du département Savoie (3 422 €/m2). La ville compte 2 469 habitants sur 36,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Michel-de-Maurienne est passé de 1 133 € à 2 042 €, soit +80.3%.
📊 Saint-Michel-de-Maurienne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Savoie :
Saint-Michel-de-Maurienne se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 46.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Michel-de-Maurienne en chiffres
Saint-Michel-de-Maurienne compte 2 469 habitants répartis sur 36,3 km², soit une densité de 68 hab/km². Le code postal est 73140.
Le revenu médian des ménages est de 22 020 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7% inférieur à la moyenne du Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Michel-de-Maurienne
Un appartement coûte 16% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Michel-de-Maurienne. Pour un T3 de 80 m², comptez 152 638 € en appartement contre 182 456 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Michel-de-Maurienne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 843 €/m2 :
Les prix varient entre 242 € et 7 900 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Michel-de-Maurienne
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du General Ferrie (2 614 €/m2) et la plus abordable est Grande Grande Rue (1 577 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du General Ferrie 2 614 €/m2
- Grande Grande Rue 1 577 €/m2
- Avenue de la Republique 4 017 €/m2
- Place du Marche 4 167 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Grande Grande Rue 1 577 €/m2
- Rue du General Ferrie 2 614 €/m2
- Avenue de la Republique 4 017 €/m2
- Place du Marche 4 167 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Michel-de-Maurienne
Liste des 4 rues de Saint-Michel-de-Maurienne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Ferrie | 2 614 € | 2 340 € | - | 9 |
| Grande Grande Rue | 1 577 € | 1 646 € | - | 8 |
| Avenue de la Republique | 4 017 € | 4 017 € | - | 7 |
| Place du Marche | 4 167 € | 4 167 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 2 942 € | 4 000 € | 989 |
| Aix-les-Bains | 4 493 € | 4 485 € | 4 932 € | 807 |
| La Plagne Tarentaise | 6 857 € | 7 834 € | 3 796 € | 553 |
| Albertville | 2 336 € | 2 328 € | 2 668 € | 381 |
| Les Belleville | 7 932 € | 8 542 € | 4 532 € | 367 |
| Bourg-Saint-Maurice | 5 533 € | 5 597 € | 5 790 € | 328 |
| La Motte-Servolex | 3 050 € | 2 830 € | 3 954 € | 254 |
| Les Allues | 10 794 € | 10 595 € | 11 546 € | 247 |
| Tignes | 8 847 € | 9 303 € | 9 175 € | 197 |
| Aime-la-Plagne | 4 464 € | 4 723 € | 2 972 € | 154 |
Autres communes du Savoie
📊 Vous vendez ou achetez à Saint-Michel-de-Maurienne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.