Prix au m2 Résidence le Grand Panorama à Valmeinier (73)
Le prix immobilier Résidence le Grand Panorama à Valmeinier est de 3 318 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 664 €/m2) et 3% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Résidence le Grand Panorama en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Résidence le Grand Panorama à Valmeinier. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 031 € à 5 196 €, soit un écart de 156%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Valmeinier
Résidence le Grand Panorama se situe en dessous de la médiane des prix à Valmeinier. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 165 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Grand Panorama ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 318 €/m2
Au revenu médian de Valmeinier (22 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence le Grand Panorama dans le contexte de Valmeinier
Valmeinier compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valmeinier
Principales rues de Valmeinier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Renne | 3 600 € | 3 600 € | - | 8 |
| Résidence les Lumieres de Neige I | 3 196 € | 3 196 € | - | 6 |
| L Echerolle | 16 595 € | 17 308 € | - | 6 |
| Résidence le Chamois | 2 831 € | 2 831 € | - | 5 |
| Rue des Lumieres | 3 679 € | 3 679 € | - | 5 |
| Résidence le Grand Panorama 2 | 3 646 € | 3 338 € | - | 5 |
| Résidence le Saint Bernard | 4 636 € | 4 636 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Grand Panorama à Valmeinier ?
Le prix médian au m2 Résidence le Grand Panorama est de 3 318 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 031 € à 5 196 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Grand Panorama est-elle chère par rapport à Valmeinier ?
Résidence le Grand Panorama est en dessous de la moyenne de Valmeinier. Le prix médian de la commune est de 3 664 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Résidence le Grand Panorama se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Grand Panorama ?
Sur la base du prix médian de 3 318 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Grand Panorama coute environ 165 920 €. Ce montant peut varier de 101 543 € à 259 782 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.