Prix au m2 Résidence le Saint Bernard à Valmeinier (73)
Le prix immobilier Résidence le Saint Bernard à Valmeinier est de 4 636 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 664 €/m2) et 35.5% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Résidence le Saint Bernard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence le Saint Bernard à Valmeinier. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 826 € à 6 454 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Valmeinier
Résidence le Saint Bernard fait partie du top 3 des rues les plus chères de Valmeinier. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 628 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Saint Bernard ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 636 €/m2
Au revenu médian de Valmeinier (22 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence le Saint Bernard dans le contexte de Valmeinier
Valmeinier compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valmeinier
Principales rues de Valmeinier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Grand Panorama | 3 318 € | 2 610 € | - | 8 |
| Résidence le Renne | 3 600 € | 3 600 € | - | 8 |
| Résidence les Lumieres de Neige I | 3 196 € | 3 196 € | - | 6 |
| L Echerolle | 16 595 € | 17 308 € | - | 6 |
| Résidence le Chamois | 2 831 € | 2 831 € | - | 5 |
| Rue des Lumieres | 3 679 € | 3 679 € | - | 5 |
| Résidence le Grand Panorama 2 | 3 646 € | 3 338 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Saint Bernard à Valmeinier ?
Le prix médian au m2 Résidence le Saint Bernard est de 4 636 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 826 € à 6 454 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Saint Bernard est-elle chère par rapport à Valmeinier ?
Résidence le Saint Bernard est nettement au-dessus de la moyenne de Valmeinier. Le prix médian de la commune est de 3 664 €/m2, soit 26.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Résidence le Saint Bernard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Saint Bernard ?
Sur la base du prix médian de 4 636 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Saint Bernard coute environ 231 818 €. Ce montant peut varier de 141 305 € à 322 696 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.