Prix au m2 Résidence les Lumieres de Neige I à Valmeinier (73)
Le prix immobilier Résidence les Lumieres de Neige I à Valmeinier est de 3 196 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 664 €/m2) et 6.6% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Résidence les Lumieres de Neige I en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence les Lumieres de Neige I à Valmeinier. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 032 € à 3 214 €, soit un écart de 6%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Valmeinier
Résidence les Lumieres de Neige I fait partie des rues les plus abordables de Valmeinier. Le prix au m2 y est 12.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 182 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Lumieres de Neige I ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 196 €/m2
Au revenu médian de Valmeinier (22 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence les Lumieres de Neige I dans le contexte de Valmeinier
Valmeinier compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valmeinier
Principales rues de Valmeinier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Grand Panorama | 3 318 € | 2 610 € | - | 8 |
| Résidence le Renne | 3 600 € | 3 600 € | - | 8 |
| L Echerolle | 16 595 € | 17 308 € | - | 6 |
| Résidence le Chamois | 2 831 € | 2 831 € | - | 5 |
| Rue des Lumieres | 3 679 € | 3 679 € | - | 5 |
| Résidence le Grand Panorama 2 | 3 646 € | 3 338 € | - | 5 |
| Résidence le Saint Bernard | 4 636 € | 4 636 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Lumieres de Neige I à Valmeinier ?
Le prix médian au m2 Résidence les Lumieres de Neige I est de 3 196 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 032 € à 3 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Lumieres de Neige I est-elle chère par rapport à Valmeinier ?
Résidence les Lumieres de Neige I est en dessous de la moyenne de Valmeinier. Le prix médian de la commune est de 3 664 €/m2, soit 12.8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Résidence les Lumieres de Neige I se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Lumieres de Neige I ?
Sur la base du prix médian de 3 196 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Lumieres de Neige I coute environ 159 822 €. Ce montant peut varier de 151 607 € à 160 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.