Prix au m2 Route des Grands Crus à Marsannay-la-Côte (21)
Le prix immobilier Route des Grands Crus à Marsannay-la-Côte est de 2 439 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 402 €/m2) et 30.6% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Route des Grands Crus en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route des Grands Crus à Marsannay-la-Côte. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 680 € à 2 564 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marsannay-la-Côte
Route des Grands Crus fait partie du top 3 des rues les plus chères de Marsannay-la-Côte. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 884 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Grands Crus ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 439 €/m2
Au revenu médian de Marsannay-la-Côte (23 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Grands Crus dans le contexte de Marsannay-la-Côte
Marsannay-la-Côte compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marsannay-la-Côte
Principales rues de Marsannay-la-Côte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 15 385 € | 24 846 € | - | 13 |
| Route de Beaune | 2 441 € | - | 2 441 € | 5 |
| Rue Lacordaire | 2 427 € | - | 2 427 € | 5 |
| Rue Dardelain | 190 € | - | - | 5 |
| Rue de la Piece Cornue | 935 € | - | - | 5 |
| Rue de Mazy | 1 875 € | - | 1 875 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Grands Crus à Marsannay-la-Côte ?
Le prix médian au m2 Route des Grands Crus est de 2 439 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 680 € à 2 564 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Grands Crus est-elle chère par rapport à Marsannay-la-Côte ?
Route des Grands Crus est dans la moyenne de Marsannay-la-Côte. Le prix médian de la commune est de 2 402 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route des Grands Crus se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Grands Crus ?
Sur la base du prix médian de 2 439 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Grands Crus coute environ 121 951 €. Ce montant peut varier de 83 994 € à 128 205 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.