Prix au m2 Rue de la Piece Cornue à Marsannay-la-Côte (21)
Le prix immobilier Rue de la Piece Cornue à Marsannay-la-Côte est de 935 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 402 €/m2) et 49.9% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 290 m².
📊 Rue de la Piece Cornue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Piece Cornue à Marsannay-la-Côte. Les prix au m2 s'échelonnent de 786 € à 1 114 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 290 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Marsannay-la-Côte
Rue de la Piece Cornue fait partie des rues les plus abordables de Marsannay-la-Côte. Le prix au m2 y est 61.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 328 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Piece Cornue ?
Estimations basées sur le prix médian de 935 €/m2
Au revenu médian de Marsannay-la-Côte (23 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Piece Cornue dans le contexte de Marsannay-la-Côte
Marsannay-la-Côte compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marsannay-la-Côte
Principales rues de Marsannay-la-Côte classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 15 385 € | 24 846 € | - | 13 |
| Route des Grands Crus | 2 439 € | - | 2 439 € | 7 |
| Route de Beaune | 2 441 € | - | 2 441 € | 5 |
| Rue Lacordaire | 2 427 € | - | 2 427 € | 5 |
| Rue Dardelain | 190 € | - | - | 5 |
| Rue de Mazy | 1 875 € | - | 1 875 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Piece Cornue à Marsannay-la-Côte ?
Le prix médian au m2 Rue de la Piece Cornue est de 935 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 786 € à 1 114 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Piece Cornue est-elle chère par rapport à Marsannay-la-Côte ?
Rue de la Piece Cornue est nettement en dessous de la moyenne de Marsannay-la-Côte. Le prix médian de la commune est de 2 402 €/m2, soit 61.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Piece Cornue se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Piece Cornue ?
Sur la base du prix médian de 935 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Piece Cornue coute environ 46 763 €. Ce montant peut varier de 39 281 € à 55 679 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Piece Cornue à Marsannay-la-Côte ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.