Prix au m2 Rue Francois Mignotte à Nuits-Saint-Georges (21)
Le prix immobilier Rue Francois Mignotte à Nuits-Saint-Georges est de 9 144 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 222 €/m2) et 389.7% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 156 m².
📊 Rue Francois Mignotte en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Francois Mignotte à Nuits-Saint-Georges. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 439 € à 17 647 €, soit un écart de 624%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 156 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 208 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Mignotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 144 €/m2
Au revenu médian de Nuits-Saint-Georges (21 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Francois Mignotte dans le contexte de Nuits-Saint-Georges
Nuits-Saint-Georges compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nuits-Saint-Georges
Principales rues de Nuits-Saint-Georges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Blum | 1 473 € | 1 464 € | - | 8 |
| Route de Dijon | 2 679 € | 2 791 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Mignotte à Nuits-Saint-Georges ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Mignotte est de 9 144 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 439 € à 17 647 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Mignotte est-elle chère par rapport à Nuits-Saint-Georges ?
Rue Francois Mignotte est nettement au-dessus de la moyenne de Nuits-Saint-Georges. Le prix médian de la commune est de 2 222 €/m2, soit 311.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Francois Mignotte se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Mignotte ?
Sur la base du prix médian de 9 144 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Mignotte coute environ 457 183 €. Ce montant peut varier de 121 951 € à 882 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.