Prix au m2 à Nuits-Saint-Georges (21)
Le prix médian de l'immobilier à Nuits-Saint-Georges est de 2 222 €/m2 selon les 91 transactions enregistrées en 2024. C'est 19% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or (1 867 €/m2). La ville compte 5 309 habitants sur 20,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Nuits-Saint-Georges est passé de 2 006 € à 2 741 €, soit +36.6%.
📊 Nuits-Saint-Georges vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côte-d'Or :
Nuits-Saint-Georges se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Nuits-Saint-Georges en chiffres
Nuits-Saint-Georges compte 5 309 habitants répartis sur 20,4 km², soit une densité de 260 hab/km². Le code postal est 21700.
Le revenu médian des ménages est de 21 980 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.8% inférieur à la moyenne du Côte-d'Or.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Nuits-Saint-Georges
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Nuits-Saint-Georges. Pour un T3 de 80 m², comptez 166 666 € en appartement contre 192 771 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Nuits-Saint-Georges ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 222 €/m2 :
Les prix varient entre 180 € et 17 647 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Nuits-Saint-Georges
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Leon Blum (1 473 €/m2) et la plus abordable est Rue Leon Blum (1 473 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Leon Blum 1 473 €/m2
- Route de Dijon 2 679 €/m2
- Rue Francois Mignotte 9 144 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Leon Blum 1 473 €/m2
- Route de Dijon 2 679 €/m2
- Rue Francois Mignotte 9 144 €/m2
📍 Toutes les rues de Nuits-Saint-Georges
Liste des 3 rues de Nuits-Saint-Georges avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Blum | 1 473 € | 1 464 € | - | 8 |
| Route de Dijon | 2 679 € | 2 791 € | - | 6 |
| Rue Francois Mignotte | 9 144 € | - | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Côte-d'Or
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 714 € | 2 660 € | 3 320 € | 3 296 |
| Beaune | 2 787 € | 2 723 € | 2 785 € | 452 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 639 € | 2 563 € | 2 842 € | 187 |
| Chenôve | 1 527 € | 1 160 € | 2 287 € | 167 |
| Fontaine-lès-Dijon | 3 011 € | 2 558 € | 3 329 € | 148 |
| Saint-Apollinaire | 2 839 € | 2 758 € | 2 938 € | 144 |
| Talant | 2 452 € | 2 309 € | 2 987 € | 129 |
| Auxonne | 1 476 € | 1 301 € | 1 882 € | 114 |
| Quetigny | 2 429 € | 1 944 € | 2 780 € | 108 |
| Châtillon-sur-Seine | 1 013 € | 909 € | 1 141 € | 97 |
Autres communes du Côte-d'Or
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.