Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Venarey-les-Laumes (21)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Venarey-les-Laumes est de 1 509 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 441 €/m2) et 19.2% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Venarey-les-Laumes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 138 € à 8 650 €, soit un écart de 660%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 512 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 509 €/m2
Au revenu médian de Venarey-les-Laumes (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Venarey-les-Laumes
Venarey-les-Laumes compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Venarey-les-Laumes
Principales rues de Venarey-les-Laumes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Madame Lemoine | 3 840 € | 3 941 € | 1 043 € | 7 |
| Rue Jean Dampt | 977 € | - | 938 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Venarey-les-Laumes ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 1 509 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 138 € à 8 650 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Venarey-les-Laumes ?
Avenue Jean Jaures est dans la moyenne de Venarey-les-Laumes. Le prix médian de la commune est de 1 441 €/m2, soit 4.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 1 509 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 75 451 €. Ce montant peut varier de 56 923 € à 432 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.