Prix au m2 Rue Jean Dampt à Venarey-les-Laumes (21)
Le prix immobilier Rue Jean Dampt à Venarey-les-Laumes est de 977 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 441 €/m2) et 47.7% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Jean Dampt en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Dampt à Venarey-les-Laumes. Les prix au m2 s'échelonnent de 280 € à 1 463 €, soit un écart de 422%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 183 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Dampt ?
Estimations basées sur le prix médian de 977 €/m2
Au revenu médian de Venarey-les-Laumes (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Dampt dans le contexte de Venarey-les-Laumes
Venarey-les-Laumes compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Venarey-les-Laumes
Principales rues de Venarey-les-Laumes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 509 € | - | 1 410 € | 14 |
| Rue Madame Lemoine | 3 840 € | 3 941 € | 1 043 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Dampt à Venarey-les-Laumes ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Dampt est de 977 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 280 € à 1 463 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Dampt est-elle chère par rapport à Venarey-les-Laumes ?
Rue Jean Dampt est nettement en dessous de la moyenne de Venarey-les-Laumes. Le prix médian de la commune est de 1 441 €/m2, soit 32.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Jean Dampt se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Dampt ?
Sur la base du prix médian de 977 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Dampt coute environ 48 828 €. Ce montant peut varier de 14 000 € à 73 148 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.