Prix au m2 Allée des Chalets à Métabief (25)
Le prix immobilier Allée des Chalets à Métabief est de 2 860 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 759 €/m2) et 37.3% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Allée des Chalets en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Allée des Chalets à Métabief. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 811 € à 6 038 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Chalets ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 860 €/m2
Au revenu médian de Métabief (36 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Chalets dans le contexte de Métabief
Métabief compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Métabief
Principales rues de Métabief classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Xavier Authier | 3 603 € | 3 603 € | - | 24 |
| Rue du Village | 3 490 € | 3 462 € | 3 762 € | 15 |
| Rue du Telesiege | 3 655 € | 3 655 € | - | 8 |
| Rue des Viscernois | 3 457 € | 3 929 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Chalets à Métabief ?
Le prix médian au m2 Allée des Chalets est de 2 860 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 811 € à 6 038 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Chalets est-elle chère par rapport à Métabief ?
Allée des Chalets est nettement en dessous de la moyenne de Métabief. Le prix médian de la commune est de 3 759 €/m2, soit 23.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Allée des Chalets se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Chalets ?
Sur la base du prix médian de 2 860 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Chalets coute environ 142 979 €. Ce montant peut varier de 90 556 € à 301 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.