Prix au m2 Rue du Telesiege à Métabief (25)
Le prix immobilier Rue du Telesiege à Métabief est de 3 655 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 759 €/m2) et 75.5% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Rue du Telesiege en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Telesiege à Métabief. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 447 € à 4 143 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 696 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Telesiege ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 655 €/m2
Au revenu médian de Métabief (36 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Telesiege dans le contexte de Métabief
Métabief compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Métabief
Principales rues de Métabief classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Xavier Authier | 3 603 € | 3 603 € | - | 24 |
| Rue du Village | 3 490 € | 3 462 € | 3 762 € | 15 |
| Allée des Chalets | 2 860 € | 2 825 € | - | 9 |
| Rue des Viscernois | 3 457 € | 3 929 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Telesiege à Métabief ?
Le prix médian au m2 Rue du Telesiege est de 3 655 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 447 € à 4 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Telesiege est-elle chère par rapport à Métabief ?
Rue du Telesiege est dans la moyenne de Métabief. Le prix médian de la commune est de 3 759 €/m2, soit 2.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Telesiege se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Telesiege ?
Sur la base du prix médian de 3 655 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Telesiege coute environ 182 733 €. Ce montant peut varier de 122 341 € à 207 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.