Prix au m2 Rue de Bellevue à Montlebon (25)
Le prix immobilier Rue de Bellevue à Montlebon est de 6 543 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 666 €/m2) et 214.2% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Bellevue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Bellevue à Montlebon. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 250 € à 13 250 €, soit un écart de 308%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bellevue ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 543 €/m2
Au revenu médian de Montlebon (33 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Bellevue dans le contexte de Montlebon
Montlebon compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montlebon
Principales rues de Montlebon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chinard | 3 833 € | 3 902 € | - | 9 |
| Champ Violon | 3 475 € | 3 475 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bellevue à Montlebon ?
Le prix médian au m2 Rue de Bellevue est de 6 543 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 250 € à 13 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bellevue est-elle chère par rapport à Montlebon ?
Rue de Bellevue est nettement au-dessus de la moyenne de Montlebon. Le prix médian de la commune est de 3 666 €/m2, soit 78.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Bellevue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bellevue ?
Sur la base du prix médian de 6 543 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bellevue coute environ 327 161 €. Ce montant peut varier de 162 500 € à 662 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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