Prix au m2 à Montlebon (25)
Le prix médian de l'immobilier à Montlebon est de 3 666 €/m2 selon les 35 transactions enregistrées en 2024. C'est 76.1% au-dessus de la moyenne du département Doubs (2 082 €/m2). La ville compte 2 209 habitants sur 27,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montlebon est passé de 2 775 € à 6 285 €, soit +126.5%.
📊 Montlebon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Doubs :
Montlebon se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 76.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Montlebon en chiffres
Montlebon compte 2 209 habitants répartis sur 27,3 km², soit une densité de 81 hab/km². Le code postal est 25500.
Le revenu médian des ménages est de 33 720 €/an. Il faut environ 5.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 35.7% supérieur à la moyenne du Doubs.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montlebon
Un appartement coûte 22% plus cher qu'une maison au m2 à Montlebon. Pour un T3 de 80 m², comptez 306 666 € en appartement contre 251 641 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montlebon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 666 €/m2 :
Les prix varient entre 133 € et 13 250 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montlebon
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Chinard (3 833 €/m2) et la plus abordable est Champ Violon (3 475 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Chinard 3 833 €/m2
- Champ Violon 3 475 €/m2
- Rue de Bellevue 6 543 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Champ Violon 3 475 €/m2
- Rue de Chinard 3 833 €/m2
- Rue de Bellevue 6 543 €/m2
📍 Toutes les rues de Montlebon
Liste des 3 rues de Montlebon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chinard | 3 833 € | 3 902 € | - | 9 |
| Champ Violon | 3 475 € | 3 475 € | - | 6 |
| Rue de Bellevue | 6 543 € | 6 543 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Doubs
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 332 € | 2 290 € | 2 667 € | 2 181 |
| Montbéliard | 1 236 € | 1 103 € | 1 469 € | 460 |
| Pontarlier | 2 711 € | 2 714 € | 3 030 € | 444 |
| Audincourt | 1 571 € | 1 793 € | 1 406 € | 255 |
| Valentigney | 1 371 € | 1 063 € | 1 385 € | 158 |
| Morteau | 2 878 € | 2 819 € | 2 997 € | 147 |
| Ornans | 2 024 € | 1 601 € | 2 204 € | 98 |
| Métabief | 3 759 € | 3 435 € | 4 490 € | 92 |
| Maîche | 2 184 € | 1 971 € | 2 687 € | 87 |
| Villers-le-Lac | 3 030 € | 2 828 € | 3 385 € | 86 |
Autres communes du Doubs
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.