Prix au m2 Rue de Chinard à Montlebon (25)
Le prix immobilier Rue de Chinard à Montlebon est de 3 833 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 666 €/m2) et 84.1% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue de Chinard en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Chinard à Montlebon. Les prix au m2 s'échelonnent de 133 € à 5 540 €, soit un écart de 4055%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 406 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chinard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 833 €/m2
Au revenu médian de Montlebon (33 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chinard dans le contexte de Montlebon
Montlebon compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montlebon
Principales rues de Montlebon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Champ Violon | 3 475 € | 3 475 € | - | 6 |
| Rue de Bellevue | 6 543 € | 6 543 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chinard à Montlebon ?
Le prix médian au m2 Rue de Chinard est de 3 833 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 133 € à 5 540 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chinard est-elle chère par rapport à Montlebon ?
Rue de Chinard est dans la moyenne de Montlebon. Le prix médian de la commune est de 3 666 €/m2, soit 4.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Chinard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chinard ?
Sur la base du prix médian de 3 833 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chinard coute environ 191 667 €. Ce montant peut varier de 6 667 € à 276 976 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.