Prix au m2 Rue Louis Grandchavin à Hauts de Bienne (39)
Le prix immobilier Rue Louis Grandchavin à Hauts de Bienne est de 1 484 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 676 €/m2) et 17.8% en dessous de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Louis Grandchavin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louis Grandchavin à Hauts de Bienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 063 € à 2 000 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hauts de Bienne
Rue Louis Grandchavin se situe au-dessus de la médiane des prix à Hauts de Bienne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 937 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Grandchavin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 484 €/m2
Au revenu médian de Hauts de Bienne (22 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Grandchavin dans le contexte de Hauts de Bienne
Hauts de Bienne compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hauts de Bienne
Principales rues de Hauts de Bienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Morel | 2 468 € | 5 861 € | - | 31 |
| Rue de la Republique | 1 356 € | 1 340 € | - | 24 |
| Rue Wladimir Gagneur | 1 477 € | 1 571 € | - | 12 |
| Rue Victor Hugo | 6 330 € | 6 330 € | - | 10 |
| Quai Aime Lamy | 5 283 € | 5 053 € | - | 10 |
| Place Henri Lissac | 548 € | 739 € | - | 8 |
| Rue Gambetta | 972 € | 972 € | - | 6 |
| Rue de la Tannerie | 2 583 € | 2 583 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 1 413 € | 1 413 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Grandchavin à Hauts de Bienne ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Grandchavin est de 1 484 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 063 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Grandchavin est-elle chère par rapport à Hauts de Bienne ?
Rue Louis Grandchavin est en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne. Le prix médian de la commune est de 1 676 €/m2, soit 11.5% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Louis Grandchavin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Grandchavin ?
Sur la base du prix médian de 1 484 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Grandchavin coute environ 74 176 €. Ce montant peut varier de 53 173 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.