Prix au m2 Rue Victor Hugo à Hauts de Bienne (39)
Le prix immobilier Rue Victor Hugo à Hauts de Bienne est de 6 330 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 676 €/m2) et 250.8% au-dessus de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Rue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Victor Hugo à Hauts de Bienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 194 € à 12 353 €, soit un écart de 463%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Hauts de Bienne
Rue Victor Hugo est la rue la plus chère de Hauts de Bienne avec un prix médian de 6 330 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 159 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 330 €/m2
Au revenu médian de Hauts de Bienne (22 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Victor Hugo dans le contexte de Hauts de Bienne
Hauts de Bienne compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hauts de Bienne
Principales rues de Hauts de Bienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Morel | 2 468 € | 5 861 € | - | 31 |
| Rue de la Republique | 1 356 € | 1 340 € | - | 24 |
| Rue Wladimir Gagneur | 1 477 € | 1 571 € | - | 12 |
| Quai Aime Lamy | 5 283 € | 5 053 € | - | 10 |
| Place Henri Lissac | 548 € | 739 € | - | 8 |
| Rue Gambetta | 972 € | 972 € | - | 6 |
| Rue de la Tannerie | 2 583 € | 2 583 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 1 413 € | 1 413 € | - | 5 |
| Rue Louis Grandchavin | 1 484 € | 1 484 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Hugo à Hauts de Bienne ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Hugo est de 6 330 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 194 € à 12 353 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Hauts de Bienne ?
Rue Victor Hugo est nettement au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne. Le prix médian de la commune est de 1 676 €/m2, soit 277.6% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Victor Hugo se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 6 330 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo coute environ 316 507 €. Ce montant peut varier de 109 722 € à 617 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.