Prix au m2 Rue Wladimir Gagneur à Hauts de Bienne (39)
Le prix immobilier Rue Wladimir Gagneur à Hauts de Bienne est de 1 477 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 676 €/m2) et 18.2% en dessous de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Wladimir Gagneur en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Wladimir Gagneur à Hauts de Bienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 208 € à 4 627 €, soit un écart de 283%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Hauts de Bienne
Rue Wladimir Gagneur se situe en dessous de la médiane des prix à Hauts de Bienne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 419 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Wladimir Gagneur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 477 €/m2
Au revenu médian de Hauts de Bienne (22 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Wladimir Gagneur dans le contexte de Hauts de Bienne
Hauts de Bienne compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hauts de Bienne
Principales rues de Hauts de Bienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Morel | 2 468 € | 5 861 € | - | 31 |
| Rue de la Republique | 1 356 € | 1 340 € | - | 24 |
| Rue Victor Hugo | 6 330 € | 6 330 € | - | 10 |
| Quai Aime Lamy | 5 283 € | 5 053 € | - | 10 |
| Place Henri Lissac | 548 € | 739 € | - | 8 |
| Rue Gambetta | 972 € | 972 € | - | 6 |
| Rue de la Tannerie | 2 583 € | 2 583 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 1 413 € | 1 413 € | - | 5 |
| Rue Louis Grandchavin | 1 484 € | 1 484 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Wladimir Gagneur à Hauts de Bienne ?
Le prix médian au m2 Rue Wladimir Gagneur est de 1 477 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 208 € à 4 627 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Wladimir Gagneur est-elle chère par rapport à Hauts de Bienne ?
Rue Wladimir Gagneur est en dessous de la moyenne de Hauts de Bienne. Le prix médian de la commune est de 1 676 €/m2, soit 11.9% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Wladimir Gagneur se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Wladimir Gagneur ?
Sur la base du prix médian de 1 477 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Wladimir Gagneur coute environ 73 845 €. Ce montant peut varier de 60 417 € à 231 345 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.