Prix au m2 Avenue de Paris à Pougues-les-Eaux (58)
Le prix immobilier Avenue de Paris à Pougues-les-Eaux est de 2 659 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 420 €/m2) et 118.5% au-dessus de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Avenue de Paris en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Paris à Pougues-les-Eaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 427 € à 7 009 €, soit un écart de 1540%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 582 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Paris ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 659 €/m2
Au revenu médian de Pougues-les-Eaux (23 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Paris dans le contexte de Pougues-les-Eaux
Pougues-les-Eaux compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pougues-les-Eaux
Principales rues de Pougues-les-Eaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Doc Faucher | 947 € | 799 € | 1 160 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Paris à Pougues-les-Eaux ?
Le prix médian au m2 Avenue de Paris est de 2 659 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 427 € à 7 009 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Paris est-elle chère par rapport à Pougues-les-Eaux ?
Avenue de Paris est nettement au-dessus de la moyenne de Pougues-les-Eaux. Le prix médian de la commune est de 1 420 €/m2, soit 87.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de Paris se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Paris ?
Sur la base du prix médian de 2 659 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Paris coute environ 132 931 €. Ce montant peut varier de 21 368 € à 350 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.