Prix au m2 Rue du Doc Faucher à Pougues-les-Eaux (58)
Le prix immobilier Rue du Doc Faucher à Pougues-les-Eaux est de 947 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 420 €/m2) et 22.1% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Rue du Doc Faucher en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue du Doc Faucher à Pougues-les-Eaux. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 3 481 €, soit un écart de 770%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 081 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Doc Faucher
Les maisons Rue du Doc Faucher sont 45% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 47 369 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 73 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du Doc Faucher ?
Estimations basées sur le prix médian de 947 €/m2
Au revenu médian de Pougues-les-Eaux (23 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Doc Faucher dans le contexte de Pougues-les-Eaux
Pougues-les-Eaux compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pougues-les-Eaux
Principales rues de Pougues-les-Eaux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 2 659 € | 3 586 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Doc Faucher à Pougues-les-Eaux ?
Le prix médian au m2 Rue du Doc Faucher est de 947 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 3 481 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Doc Faucher ?
Les appartements s'échangent à 799 €/m2 et les maisons à 1 160 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Doc Faucher est-elle chère par rapport à Pougues-les-Eaux ?
Rue du Doc Faucher est nettement en dessous de la moyenne de Pougues-les-Eaux. Le prix médian de la commune est de 1 420 €/m2, soit 33.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Doc Faucher se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Doc Faucher ?
Sur la base du prix médian de 947 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Doc Faucher coute environ 47 369 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 174 074 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Doc Faucher à Pougues-les-Eaux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.