Prix au m2 Rue de Lurcy à Prémery (58)
Le prix immobilier Rue de Lurcy à Prémery est de 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (966 €/m2) et 58.9% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue de Lurcy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Lurcy à Prémery. Les prix au m2 s'échelonnent de 275 € à 882 €, soit un écart de 220%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 607 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lurcy ?
Estimations basées sur le prix médian de 500 €/m2
Au revenu médian de Prémery (19 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lurcy dans le contexte de Prémery
Prémery compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Prémery
Principales rues de Prémery classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande Rue | 533 € | 1 825 € | 444 € | 11 |
| Place de l Eglise | 4 762 € | 4 840 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lurcy à Prémery ?
Le prix médian au m2 Rue de Lurcy est de 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 275 € à 882 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lurcy est-elle chère par rapport à Prémery ?
Rue de Lurcy est nettement en dessous de la moyenne de Prémery. Le prix médian de la commune est de 966 €/m2, soit 48.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Lurcy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lurcy ?
Sur la base du prix médian de 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lurcy coute environ 25 000 €. Ce montant peut varier de 13 768 € à 44 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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