Prix au m2 Rue Grande Rue à Prémery (58)
Le prix immobilier Rue Grande Rue à Prémery est de 533 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (966 €/m2) et 56.2% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue Grande Rue en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Grande Rue à Prémery. Les prix au m2 s'échelonnent de 171 € à 2 419 €, soit un écart de 1315%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 248 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Grande Rue
Les appartements Rue Grande Rue sont 311% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 26 667 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 205 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 533 €/m2
Au revenu médian de Prémery (19 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Grande Rue dans le contexte de Prémery
Prémery compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Prémery
Principales rues de Prémery classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lurcy | 500 € | - | 500 € | 5 |
| Place de l Eglise | 4 762 € | 4 840 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande Rue à Prémery ?
Le prix médian au m2 Rue Grande Rue est de 533 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 171 € à 2 419 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Grande Rue ?
Les appartements s'échangent à 1 825 €/m2 et les maisons à 444 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Grande Rue est-elle chère par rapport à Prémery ?
Rue Grande Rue est nettement en dessous de la moyenne de Prémery. Le prix médian de la commune est de 966 €/m2, soit 44.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Grande Rue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 533 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande Rue coute environ 26 667 €. Ce montant peut varier de 8 547 € à 120 968 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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