Prix au m2 Rue Delangle à Varzy (58)
Le prix immobilier Rue Delangle à Varzy est de 3 737 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 041 €/m2) et 207.2% au-dessus de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue Delangle en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Delangle à Varzy. Les prix au m2 s'échelonnent de 911 € à 8 810 €, soit un écart de 867%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 899 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Delangle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 737 €/m2
Au revenu médian de Varzy (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Delangle dans le contexte de Varzy
Varzy compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Varzy
Principales rues de Varzy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Delangle à Varzy ?
Le prix médian au m2 Rue Delangle est de 3 737 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 911 € à 8 810 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Delangle est-elle chère par rapport à Varzy ?
Rue Delangle est nettement au-dessus de la moyenne de Varzy. Le prix médian de la commune est de 1 041 €/m2, soit 259.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Delangle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Delangle ?
Sur la base du prix médian de 3 737 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Delangle coute environ 186 869 €. Ce montant peut varier de 45 536 € à 440 476 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.