Prix au m2 à Varzy (58)
Le prix médian de l'immobilier à Varzy est de 1 041 €/m2 selon les 25 transactions enregistrées en 2024. C'est 14.4% en dessous de la moyenne du département Nièvre (1 217 €/m2). La ville compte 1 057 habitants sur 41,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Varzy est passé de 1 133 € à 808 €, soit -28.7%.
📊 Varzy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nièvre :
Varzy se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 14.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Varzy en chiffres
Varzy compte 1 057 habitants répartis sur 41,3 km², soit une densité de 26 hab/km². Le code postal est 58210.
Le revenu médian des ménages est de 19 530 €/an. Il faut environ 2.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4% inférieur à la moyenne du Nièvre.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Varzy
Un appartement coûte 359% plus cher qu'une maison au m2 à Varzy. Pour un T3 de 80 m², comptez 328 889 € en appartement contre 71 594 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Varzy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 041 €/m2 :
Les prix varient entre 120 € et 8 810 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Varzy
Liste des 1 rues de Varzy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Delangle | 3 737 € | 6 077 € | - | 8 |
🔄 Comparer avec les villes du Nièvre
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 369 € | 1 308 € | 1 422 € | 856 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 269 € | 1 498 € | 1 239 € | 247 |
| Decize | 935 € | 778 € | 1 153 € | 116 |
| Varennes-Vauzelles | 1 517 € | 1 313 € | 1 585 € | 115 |
| La Charité-sur-Loire | 1 250 € | 1 515 € | 1 184 € | 103 |
| Clamecy | 963 € | 1 150 € | 917 € | 89 |
| Saint-Saulge | 11 765 € | 11 765 € | 923 € | 88 |
| Fourchambault | 1 215 € | 1 345 € | 865 € | 77 |
| La Machine | 923 € | 2 250 € | 919 € | 71 |
| Corbigny | 1 432 € | 1 737 € | 974 € | 64 |
Autres communes du Nièvre
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.