Prix au m2 Rue Jean Bouveri à Gueugnon (71)
Le prix immobilier Rue Jean Bouveri à Gueugnon est de 1 241 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 070 €/m2) et 23.9% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 169 m².
📊 Rue Jean Bouveri en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Jean Bouveri à Gueugnon. Les prix au m2 s'échelonnent de 176 € à 5 000 €, soit un écart de 2733%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 169 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 824 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Bouveri ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 241 €/m2
Au revenu médian de Gueugnon (20 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Bouveri dans le contexte de Gueugnon
Gueugnon compte 118 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gueugnon
Principales rues de Gueugnon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Convention | 735 € | 729 € | - | 6 |
| Route de Toulon | 1 444 € | - | 1 444 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Bouveri à Gueugnon ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Bouveri est de 1 241 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 176 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Bouveri est-elle chère par rapport à Gueugnon ?
Rue Jean Bouveri est au-dessus de la moyenne de Gueugnon. Le prix médian de la commune est de 1 070 €/m2, soit 16% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Jean Bouveri se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Bouveri ?
Sur la base du prix médian de 1 241 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Bouveri coute environ 62 062 €. Ce montant peut varier de 8 824 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.