Prix au m2 Rue de Borchamp à Marcigny (71)
Le prix immobilier Rue de Borchamp à Marcigny est de 904 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 44.6% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue de Borchamp en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Borchamp à Marcigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 583 € à 2 500 €, soit un écart de 329%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Borchamp ?
Estimations basées sur le prix médian de 904 €/m2
Au revenu médian de Marcigny (19 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Borchamp dans le contexte de Marcigny
Marcigny compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcigny
Principales rues de Marcigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour | 879 € | 682 € | - | 6 |
| Rue des Abergeries | 935 € | 1 018 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Borchamp à Marcigny ?
Le prix médian au m2 Rue de Borchamp est de 904 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 583 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Borchamp est-elle chère par rapport à Marcigny ?
Rue de Borchamp est en dessous de la moyenne de Marcigny. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 9.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Borchamp se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Borchamp ?
Sur la base du prix médian de 904 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Borchamp coute environ 45 193 €. Ce montant peut varier de 29 167 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Borchamp à Marcigny ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.