Prix au m2 Rue de la Tour à Marcigny (71)
Le prix immobilier Rue de la Tour à Marcigny est de 879 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 46.1% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue de la Tour en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Tour à Marcigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 682 € à 1 732 €, soit un écart de 154%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 051 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Tour ?
Estimations basées sur le prix médian de 879 €/m2
Au revenu médian de Marcigny (19 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Tour dans le contexte de Marcigny
Marcigny compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcigny
Principales rues de Marcigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Abergeries | 935 € | 1 018 € | - | 5 |
| Rue de Borchamp | 904 € | 904 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Tour à Marcigny ?
Le prix médian au m2 Rue de la Tour est de 879 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 682 € à 1 732 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Tour est-elle chère par rapport à Marcigny ?
Rue de la Tour est en dessous de la moyenne de Marcigny. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 12.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Tour se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Tour ?
Sur la base du prix médian de 879 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Tour coute environ 43 973 €. Ce montant peut varier de 34 091 € à 86 624 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.