Prix au m2 Rue des Abergeries à Marcigny (71)
Le prix immobilier Rue des Abergeries à Marcigny est de 935 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 42.7% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue des Abergeries en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Abergeries à Marcigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 588 € à 2 240 €, soit un écart de 281%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 652 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Abergeries ?
Estimations basées sur le prix médian de 935 €/m2
Au revenu médian de Marcigny (19 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Abergeries dans le contexte de Marcigny
Marcigny compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcigny
Principales rues de Marcigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tour | 879 € | 682 € | - | 6 |
| Rue de Borchamp | 904 € | 904 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Abergeries à Marcigny ?
Le prix médian au m2 Rue des Abergeries est de 935 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 588 € à 2 240 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Abergeries est-elle chère par rapport à Marcigny ?
Rue des Abergeries est en dessous de la moyenne de Marcigny. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 6.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Abergeries se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Abergeries ?
Sur la base du prix médian de 935 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Abergeries coute environ 46 729 €. Ce montant peut varier de 29 412 € à 112 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.