Prix au m2 Avenue de Solnin à Paray-le-Monial (71)
Le prix immobilier Avenue de Solnin à Paray-le-Monial est de 1 808 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 549 €/m2) et 10.8% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Avenue de Solnin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Solnin à Paray-le-Monial. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 642 € à 2 500 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Paray-le-Monial
Avenue de Solnin se situe au-dessus de la médiane des prix à Paray-le-Monial. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 858 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Solnin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 808 €/m2
Au revenu médian de Paray-le-Monial (19 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Solnin dans le contexte de Paray-le-Monial
Paray-le-Monial compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Paray-le-Monial
Principales rues de Paray-le-Monial classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Lathuiliere | 2 788 € | - | - | 12 |
| Rue Paul Cambon | 810 € | 810 € | - | 10 |
| Rue Eugene Schneider | 5 000 € | 5 000 € | - | 10 |
| Rue de la Paix | 4 395 € | 4 395 € | - | 9 |
| Rue de la Grande Bruyere | 1 391 € | - | - | 9 |
| Rue Antoine Renard | 1 744 € | 1 389 € | 2 257 € | 8 |
| Rue Louis Desrichard | 925 € | 834 € | 2 059 € | 7 |
| Boulevard Henri Regnier | 2 034 € | 2 034 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 4 995 € | 4 940 € | - | 6 |
| Rue Ernest Carrier | 1 508 € | - | 1 350 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Solnin à Paray-le-Monial ?
Le prix médian au m2 Avenue de Solnin est de 1 808 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 642 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Solnin est-elle chère par rapport à Paray-le-Monial ?
Avenue de Solnin est au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial. Le prix médian de la commune est de 1 549 €/m2, soit 16.8% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue de Solnin se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Solnin ?
Sur la base du prix médian de 1 808 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Solnin coute environ 90 411 €. Ce montant peut varier de 82 099 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.