Prix au m2 Rue de la Paix à Paray-le-Monial (71)
Le prix immobilier Rue de la Paix à Paray-le-Monial est de 4 395 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 549 €/m2) et 169.4% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue de la Paix en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Paix à Paray-le-Monial. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 15 036 €, soit un écart de 1704%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Paray-le-Monial
Rue de la Paix fait partie du top 3 des rues les plus chères de Paray-le-Monial. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 203 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 395 €/m2
Au revenu médian de Paray-le-Monial (19 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Paix dans le contexte de Paray-le-Monial
Paray-le-Monial compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Paray-le-Monial
Principales rues de Paray-le-Monial classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Lathuiliere | 2 788 € | - | - | 12 |
| Rue Paul Cambon | 810 € | 810 € | - | 10 |
| Rue Eugene Schneider | 5 000 € | 5 000 € | - | 10 |
| Rue de la Grande Bruyere | 1 391 € | - | - | 9 |
| Rue Antoine Renard | 1 744 € | 1 389 € | 2 257 € | 8 |
| Rue Louis Desrichard | 925 € | 834 € | 2 059 € | 7 |
| Boulevard Henri Regnier | 2 034 € | 2 034 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 4 995 € | 4 940 € | - | 6 |
| Rue Ernest Carrier | 1 508 € | - | 1 350 € | 6 |
| Avenue de Solnin | 1 808 € | - | 1 808 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Paix à Paray-le-Monial ?
Le prix médian au m2 Rue de la Paix est de 4 395 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 15 036 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Paix est-elle chère par rapport à Paray-le-Monial ?
Rue de la Paix est nettement au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial. Le prix médian de la commune est de 1 549 €/m2, soit 183.8% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de la Paix se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 4 395 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Paix coute environ 219 757 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 751 803 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.