Prix au m2 Rue Louis Desrichard à Paray-le-Monial (71)
Le prix immobilier Rue Louis Desrichard à Paray-le-Monial est de 925 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 549 €/m2) et 43.3% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Louis Desrichard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Louis Desrichard à Paray-le-Monial. Les prix au m2 s'échelonnent de 721 € à 2 714 €, soit un écart de 277%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Paray-le-Monial
Rue Louis Desrichard fait partie des rues les plus abordables de Paray-le-Monial. Le prix au m2 y est 40.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 994 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Louis Desrichard
Les maisons Rue Louis Desrichard sont 147% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 46 227 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 123 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Desrichard ?
Estimations basées sur le prix médian de 925 €/m2
Au revenu médian de Paray-le-Monial (19 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Desrichard dans le contexte de Paray-le-Monial
Paray-le-Monial compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Paray-le-Monial
Principales rues de Paray-le-Monial classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Lathuiliere | 2 788 € | - | - | 12 |
| Rue Paul Cambon | 810 € | 810 € | - | 10 |
| Rue Eugene Schneider | 5 000 € | 5 000 € | - | 10 |
| Rue de la Paix | 4 395 € | 4 395 € | - | 9 |
| Rue de la Grande Bruyere | 1 391 € | - | - | 9 |
| Rue Antoine Renard | 1 744 € | 1 389 € | 2 257 € | 8 |
| Boulevard Henri Regnier | 2 034 € | 2 034 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 4 995 € | 4 940 € | - | 6 |
| Rue Ernest Carrier | 1 508 € | - | 1 350 € | 6 |
| Avenue de Solnin | 1 808 € | - | 1 808 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Desrichard à Paray-le-Monial ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Desrichard est de 925 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 721 € à 2 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Louis Desrichard ?
Les appartements s'échangent à 834 €/m2 et les maisons à 2 059 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Louis Desrichard est-elle chère par rapport à Paray-le-Monial ?
Rue Louis Desrichard est nettement en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial. Le prix médian de la commune est de 1 549 €/m2, soit 40.3% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Louis Desrichard se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Desrichard ?
Sur la base du prix médian de 925 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Desrichard coute environ 46 227 €. Ce montant peut varier de 36 030 € à 135 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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