Prix au m2 Quai du Commerce à Paray-le-Monial (71)
Le prix immobilier Quai du Commerce à Paray-le-Monial est de 412 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 549 €/m2) et 74.8% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 201 m².
📊 Quai du Commerce en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Quai du Commerce à Paray-le-Monial. Les prix au m2 s'échelonnent de 341 € à 1 649 €, soit un écart de 384%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 201 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Paray-le-Monial
Quai du Commerce est la rue la plus abordable de Paray-le-Monial avec un prix médian de 412 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 308 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai du Commerce ?
Estimations basées sur le prix médian de 412 €/m2
Au revenu médian de Paray-le-Monial (19 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Quai du Commerce dans le contexte de Paray-le-Monial
Paray-le-Monial compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Paray-le-Monial
Principales rues de Paray-le-Monial classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Lathuiliere | 2 788 € | - | - | 12 |
| Rue Paul Cambon | 810 € | 810 € | - | 10 |
| Rue Eugene Schneider | 5 000 € | 5 000 € | - | 10 |
| Rue de la Paix | 4 395 € | 4 395 € | - | 9 |
| Rue de la Grande Bruyere | 1 391 € | - | - | 9 |
| Rue Antoine Renard | 1 744 € | 1 389 € | 2 257 € | 8 |
| Rue Louis Desrichard | 925 € | 834 € | 2 059 € | 7 |
| Boulevard Henri Regnier | 2 034 € | 2 034 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 4 995 € | 4 940 € | - | 6 |
| Rue Ernest Carrier | 1 508 € | - | 1 350 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai du Commerce à Paray-le-Monial ?
Le prix médian au m2 Quai du Commerce est de 412 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 341 € à 1 649 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai du Commerce est-elle chère par rapport à Paray-le-Monial ?
Quai du Commerce est nettement en dessous de la moyenne de Paray-le-Monial. Le prix médian de la commune est de 1 549 €/m2, soit 73.4% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Quai du Commerce se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai du Commerce ?
Sur la base du prix médian de 412 €/m2, un appartement de 50 m² Quai du Commerce coute environ 20 588 €. Ce montant peut varier de 17 032 € à 82 451 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.