Prix au m2 Rue du 11 Novembre à Paray-le-Monial (71)
Le prix immobilier Rue du 11 Novembre à Paray-le-Monial est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 549 €/m2) et 22.6% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue du 11 Novembre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du 11 Novembre à Paray-le-Monial. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 521 € à 3 243 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Paray-le-Monial
Rue du 11 Novembre se situe au-dessus de la médiane des prix à Paray-le-Monial. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 723 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 11 Novembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Paray-le-Monial (19 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du 11 Novembre dans le contexte de Paray-le-Monial
Paray-le-Monial compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Paray-le-Monial
Principales rues de Paray-le-Monial classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Lathuiliere | 2 788 € | - | - | 12 |
| Rue Paul Cambon | 810 € | 810 € | - | 10 |
| Rue Eugene Schneider | 5 000 € | 5 000 € | - | 10 |
| Rue de la Paix | 4 395 € | 4 395 € | - | 9 |
| Rue de la Grande Bruyere | 1 391 € | - | - | 9 |
| Rue Antoine Renard | 1 744 € | 1 389 € | 2 257 € | 8 |
| Rue Louis Desrichard | 925 € | 834 € | 2 059 € | 7 |
| Boulevard Henri Regnier | 2 034 € | 2 034 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 4 995 € | 4 940 € | - | 6 |
| Rue Ernest Carrier | 1 508 € | - | 1 350 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 11 Novembre à Paray-le-Monial ?
Le prix médian au m2 Rue du 11 Novembre est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 521 € à 3 243 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 11 Novembre est-elle chère par rapport à Paray-le-Monial ?
Rue du 11 Novembre est nettement au-dessus de la moyenne de Paray-le-Monial. Le prix médian de la commune est de 1 549 €/m2, soit 29.1% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du 11 Novembre se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 11 Novembre ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 11 Novembre coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 76 031 € à 162 162 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.