Prix au m2 Allée de la Balme à Saint-Germain-du-Bois (71)
Le prix immobilier Allée de la Balme à Saint-Germain-du-Bois est de 1 173 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 875 €/m2) et 28.1% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Allée de la Balme en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Allée de la Balme à Saint-Germain-du-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 891 € à 2 170 €, soit un écart de 144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 279 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Balme ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 173 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-du-Bois (20 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de la Balme dans le contexte de Saint-Germain-du-Bois
Saint-Germain-du-Bois compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-du-Bois
Principales rues de Saint-Germain-du-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sens | 3 755 € | 4 158 € | 1 792 € | 14 |
| Rue de la Chanee | 2 164 € | - | 2 164 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Balme à Saint-Germain-du-Bois ?
Le prix médian au m2 Allée de la Balme est de 1 173 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 891 € à 2 170 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Balme est-elle chère par rapport à Saint-Germain-du-Bois ?
Allée de la Balme est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Bois. Le prix médian de la commune est de 1 875 €/m2, soit 37.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée de la Balme se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Balme ?
Sur la base du prix médian de 1 173 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Balme coute environ 58 663 €. Ce montant peut varier de 44 555 € à 108 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.