Prix au m2 à Saint-Germain-du-Bois (71)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-du-Bois est de 1 875 €/m2 selon les 56 transactions enregistrées en 2024. C'est 14.9% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire (1 632 €/m2). La ville compte 1 917 habitants sur 30,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Germain-du-Bois est passé de 1 422 € à 1 357 €, soit -4.5%.
📊 Saint-Germain-du-Bois vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Saône-et-Loire :
Saint-Germain-du-Bois se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 14.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Germain-du-Bois en chiffres
Saint-Germain-du-Bois compte 1 917 habitants répartis sur 30,3 km², soit une densité de 63 hab/km². Le code postal est 71330.
Le revenu médian des ménages est de 20 160 €/an. Il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.1% inférieur à la moyenne du Saône-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Germain-du-Bois
Un appartement coûte 118% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Germain-du-Bois. Pour un T3 de 80 m², comptez 308 364 € en appartement contre 141 263 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Germain-du-Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 875 €/m2 :
Les prix varient entre 474 € et 5 048 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Germain-du-Bois
3 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Sens (3 755 €/m2) et la plus abordable est Allée de la Balme (1 173 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Sens 3 755 €/m2
- Allée de la Balme 1 173 €/m2
- Rue de la Chanee 2 164 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée de la Balme 1 173 €/m2
- Rue de la Chanee 2 164 €/m2
- Route de Sens 3 755 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Germain-du-Bois
Liste des 3 rues de Saint-Germain-du-Bois avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sens | 3 755 € | 4 158 € | 1 792 € | 14 |
| Allée de la Balme | 1 173 € | - | 1 343 € | 10 |
| Rue de la Chanee | 2 164 € | - | 2 164 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Saône-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 522 € | 1 436 € | 1 942 € | 962 |
| Mâcon | 1 933 € | 1 858 € | 2 103 € | 699 |
| Le Creusot | 1 432 € | 1 642 € | 1 193 € | 429 |
| Montceau-les-Mines | 1 118 € | 1 647 € | 1 010 € | 301 |
| Autun | 1 281 € | 1 318 € | 1 333 € | 293 |
| Paray-le-Monial | 1 549 € | 1 507 € | 1 564 € | 224 |
| Digoin | 2 018 € | 5 000 € | 1 444 € | 207 |
| Saint-Vallier | 1 225 € | 1 545 € | 1 158 € | 172 |
| Tournus | 1 448 € | 1 559 € | 1 441 € | 150 |
| Louhans | 2 000 € | 2 043 € | 1 973 € | 142 |
Autres communes du Saône-et-Loire
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