Prix au m2 Avenue de la Seiglee à Monéteau (89)
Le prix immobilier Avenue de la Seiglee à Monéteau est de 8 286 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 874 €/m2) et 481.4% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Avenue de la Seiglee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Seiglee à Monéteau. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 909 € à 11 600 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 691 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Seiglee ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 286 €/m2
Au revenu médian de Monéteau (22 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Seiglee dans le contexte de Monéteau
Monéteau compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monéteau
Principales rues de Monéteau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pres Hauts | 1 207 € | - | 1 207 € | 5 |
| Rue de l Yonne | 2 162 € | - | 2 162 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Seiglee à Monéteau ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Seiglee est de 8 286 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 909 € à 11 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Seiglee est-elle chère par rapport à Monéteau ?
Avenue de la Seiglee est nettement au-dessus de la moyenne de Monéteau. Le prix médian de la commune est de 1 874 €/m2, soit 342.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de la Seiglee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Seiglee ?
Sur la base du prix médian de 8 286 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Seiglee coute environ 414 285 €. Ce montant peut varier de 395 455 € à 580 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.