Prix au m2 à Monéteau (89)
Le prix médian de l'immobilier à Monéteau est de 1 874 €/m2 selon les 64 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.5% au-dessus de la moyenne du département Yonne (1 425 €/m2). La ville compte 4 111 habitants sur 18,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Monéteau est passé de 1 795 € à 1 526 €, soit -15%.
📊 Monéteau vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yonne :
Monéteau se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Monéteau en chiffres
Monéteau compte 4 111 habitants répartis sur 18,6 km², soit une densité de 221 hab/km². Le code postal est 89470.
Le revenu médian des ménages est de 22 500 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.3% supérieur à la moyenne du Yonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Monéteau
Un appartement coûte 374% plus cher qu'une maison au m2 à Monéteau. Pour un T3 de 80 m², comptez 647 792 € en appartement contre 136 617 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Monéteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 874 €/m2 :
Les prix varient entre 546 € et 11 600 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Monéteau
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Seiglee (8 286 €/m2) et la plus abordable est Rue des Pres Hauts (1 207 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Seiglee 8 286 €/m2
- Rue des Pres Hauts 1 207 €/m2
- Rue de l Yonne 2 162 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Pres Hauts 1 207 €/m2
- Rue de l Yonne 2 162 €/m2
- Avenue de la Seiglee 8 286 €/m2
📍 Toutes les rues de Monéteau
Liste des 3 rues de Monéteau avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Seiglee | 8 286 € | 8 286 € | - | 6 |
| Rue des Pres Hauts | 1 207 € | - | 1 207 € | 5 |
| Rue de l Yonne | 2 162 € | - | 2 162 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 852 € | 1 831 € | 1 962 € | 811 |
| Sens | 1 866 € | 1 951 € | 1 791 € | 455 |
| Joigny | 1 595 € | 2 377 € | 1 439 € | 168 |
| Charny Orée de Puisaye | 1 028 € | - | 1 060 € | 146 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 667 € | 3 314 € | 1 429 € | 133 |
| Avallon | 1 295 € | 1 323 € | 1 441 € | 108 |
| Champs-sur-Yonne | 5 323 € | 12 568 € | 5 323 € | 101 |
| Saint-Florentin | 992 € | 1 333 € | 941 € | 96 |
| Migennes | 1 306 € | 1 153 € | 1 361 € | 94 |
| Tonnerre | 1 041 € | 1 564 € | 1 052 € | 88 |
Autres communes du Yonne
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