Prix au m2 Boulevard Pierre Larousse à Toucy (89)
Le prix immobilier Boulevard Pierre Larousse à Toucy est de 949 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 486 €/m2) et 33.4% en dessous de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Boulevard Pierre Larousse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Pierre Larousse à Toucy. Les prix au m2 s'échelonnent de 180 € à 1 566 €, soit un écart de 771%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 386 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Pierre Larousse ?
Estimations basées sur le prix médian de 949 €/m2
Au revenu médian de Toucy (19 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Pierre Larousse dans le contexte de Toucy
Toucy compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toucy
Principales rues de Toucy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 1 406 € | - | - | 8 |
| Rue de la Poterne | 3 394 € | 2 941 € | - | 8 |
| Rue du Pont Capureau | 2 139 € | 3 617 € | - | 6 |
| Rue Paul Defrance | 1 486 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Pierre Larousse à Toucy ?
Le prix médian au m2 Boulevard Pierre Larousse est de 949 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 180 € à 1 566 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Pierre Larousse est-elle chère par rapport à Toucy ?
Boulevard Pierre Larousse est nettement en dessous de la moyenne de Toucy. Le prix médian de la commune est de 1 486 €/m2, soit 36.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Boulevard Pierre Larousse se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Pierre Larousse ?
Sur la base du prix médian de 949 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Pierre Larousse coute environ 47 428 €. Ce montant peut varier de 8 985 € à 78 290 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.