Prix au m2 Rue du Pont Capureau à Toucy (89)
Le prix immobilier Rue du Pont Capureau à Toucy est de 2 139 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 486 €/m2) et 50.1% au-dessus de la moyenne du département Yonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Pont Capureau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Pont Capureau à Toucy. Les prix au m2 s'échelonnent de 535 € à 5 134 €, soit un écart de 860%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 599 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont Capureau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 139 €/m2
Au revenu médian de Toucy (19 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pont Capureau dans le contexte de Toucy
Toucy compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toucy
Principales rues de Toucy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 1 406 € | - | - | 8 |
| Rue de la Poterne | 3 394 € | 2 941 € | - | 8 |
| Rue Paul Defrance | 1 486 € | - | - | 5 |
| Boulevard Pierre Larousse | 949 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont Capureau à Toucy ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont Capureau est de 2 139 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 535 € à 5 134 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont Capureau est-elle chère par rapport à Toucy ?
Rue du Pont Capureau est nettement au-dessus de la moyenne de Toucy. Le prix médian de la commune est de 1 486 €/m2, soit 43.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Pont Capureau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont Capureau ?
Sur la base du prix médian de 2 139 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont Capureau coute environ 106 953 €. Ce montant peut varier de 26 738 € à 256 686 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.