Prix au m2 à Toucy (89)
Le prix médian de l'immobilier à Toucy est de 1 486 €/m2 selon les 71 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.3% au-dessus de la moyenne du département Yonne (1 425 €/m2). La ville compte 2 569 habitants sur 35,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Toucy est passé de 1 324 € à 1 313 €, soit -0.9%.
📊 Toucy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Yonne :
Toucy se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Toucy en chiffres
Toucy compte 2 569 habitants répartis sur 35,2 km², soit une densité de 73 hab/km². Le code postal est 89130.
Le revenu médian des ménages est de 19 370 €/an. Il faut environ 3.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.2% inférieur à la moyenne du Yonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Toucy
Un appartement coûte 57% plus cher qu'une maison au m2 à Toucy. Pour un T3 de 80 m², comptez 185 143 € en appartement contre 118 064 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Toucy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 486 €/m2 :
Les prix varient entre 180 € et 23 976 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Toucy
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du General de Gaulle (1 406 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Pierre Larousse (949 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du General de Gaulle 1 406 €/m2
- Rue de la Poterne 3 394 €/m2
- Rue du Pont Capureau 2 139 €/m2
- Rue Paul Defrance 1 486 €/m2
- Boulevard Pierre Larousse 949 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Pierre Larousse 949 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 1 406 €/m2
- Rue Paul Defrance 1 486 €/m2
- Rue du Pont Capureau 2 139 €/m2
- Rue de la Poterne 3 394 €/m2
📍 Toutes les rues de Toucy
Liste des 5 rues de Toucy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 1 406 € | - | - | 8 |
| Rue de la Poterne | 3 394 € | 2 941 € | - | 8 |
| Rue du Pont Capureau | 2 139 € | 3 617 € | - | 6 |
| Rue Paul Defrance | 1 486 € | - | - | 5 |
| Boulevard Pierre Larousse | 949 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Yonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 852 € | 1 831 € | 1 962 € | 811 |
| Sens | 1 866 € | 1 951 € | 1 791 € | 455 |
| Joigny | 1 595 € | 2 377 € | 1 439 € | 168 |
| Charny Orée de Puisaye | 1 028 € | - | 1 060 € | 146 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 667 € | 3 314 € | 1 429 € | 133 |
| Avallon | 1 295 € | 1 323 € | 1 441 € | 108 |
| Champs-sur-Yonne | 5 323 € | 12 568 € | 5 323 € | 101 |
| Saint-Florentin | 992 € | 1 333 € | 941 € | 96 |
| Migennes | 1 306 € | 1 153 € | 1 361 € | 94 |
| Tonnerre | 1 041 € | 1 564 € | 1 052 € | 88 |
Autres communes du Yonne
📊 Vous vendez ou achetez à Toucy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.