Prix au m2 dans le Ille-et-Vilaine (35)
2 129 €/m2
Prix médian - 16 025 ventes en 2024
3 154 €
🏢 Appartement
2 142 €
🏠 Maison
286
Communes analysées
+22%
depuis 2020
1 029 072
Habitants
4.9 ans
Pour acheter 50 m²
Le prix immobilier médian dans le Ille-et-Vilaine est de 2 129 €/m2 en 2024, d'après 16 025 transactions enregistrées dans 286 communes. Le marché a progressé de 22% depuis 2020. Le Ille-et-Vilaine se classe 2e sur 4 départements en Bretagne.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Ille-et-Vilaine (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Ille-et-Vilaine est passé de 2 288 € à 2 791 €, soit une variation de +22%.
Le point haut a été atteint en 2023 à 2 797 €/m2 et le point bas en 2020 à 2 288 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 3 154 €/m2 contre 2 142 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 47%.
🏆 Communes les plus chères du Ille-et-Vilaine
💰 Communes les plus abordables du Ille-et-Vilaine
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Ille-et-Vilaine
Dans le Ille-et-Vilaine, les appartements sont 47% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 220 751 € en appartement contre 149 973 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Ille-et-Vilaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 129 €/m2
Studio 30 m²
63 866 €
T2 50 m²
106 443 €
T3/T4 80 m²
170 308 €
Maison 120 m²
255 462 €
📋 Prix au m2 par commune dans le Ille-et-Vilaine
286 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 750 € | 3 673 € | 4 681 € | 3 449 | 225 081 |
| Saint-Malo | 4 296 € | 4 102 € | 4 693 € | 1 216 | 47 323 |
| Fougères | 1 964 € | 2 092 € | 1 852 € | 453 | 20 653 |
| Dinard | 5 455 € | 5 745 € | 5 050 € | 324 | 10 219 |
| Cesson-Sévigné | 3 802 € | 3 591 € | 4 009 € | 288 | 17 716 |
| Bruz | 3 000 € | 3 080 € | 2 903 € | 269 | 19 651 |
| Vitré | 2 560 € | 2 856 € | 2 483 € | 227 | 18 998 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 007 € | 2 941 € | 3 310 € | 198 | 13 656 |
| Redon | 2 048 € | 2 089 € | 2 000 € | 197 | 9 312 |
| Guichen | 2 476 € | 2 200 € | 2 524 € | 147 | 8 995 |
| Châteaugiron | 2 838 € | 3 100 € | 2 794 € | 139 | 10 518 |
| Betton | 3 407 € | 3 393 € | 3 419 € | 136 | 12 695 |
| Chantepie | 3 154 € | 3 160 € | 3 283 € | 131 | 10 232 |
| Le Rheu | 3 007 € | 2 957 € | 3 028 € | 121 | 9 535 |
| Guipry-Messac | 1 871 € | 1 854 € | 1 889 € | 120 | 7 202 |
| Bréal-sous-Montfort | 2 545 € | 2 729 € | 2 525 € | 117 | 6 469 |
| Bain-de-Bretagne | 2 075 € | 2 422 € | 1 975 € | 113 | 7 570 |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2 689 € | 2 681 € | 2 812 € | 113 | 7 631 |
| Cancale | 4 275 € | 4 485 € | 4 258 € | 112 | 5 435 |
| Dol-de-Bretagne | 2 410 € | 2 513 € | 2 353 € | 111 | 5 767 |
| Janzé | 2 418 € | 2 531 € | 2 393 € | 111 | 8 570 |
| Noyal-sur-Vilaine | 2 931 € | 3 151 € | 2 760 € | 111 | 6 116 |
| Vern-sur-Seiche | 2 611 € | 2 662 € | 2 776 € | 110 | 8 233 |
| Liffré | 2 776 € | 3 091 € | 2 716 € | 104 | 8 507 |
| Chartres-de-Bretagne | 2 910 € | 3 051 € | 2 869 € | 104 | 8 237 |
| Thorigné-Fouillard | 3 157 € | 3 276 € | 3 123 € | 102 | 8 582 |
| Combourg | 2 315 € | 2 391 € | 2 283 € | 97 | 6 203 |
| Pleurtuit | 3 098 € | 3 333 € | 3 057 € | 96 | 6 953 |
| Laillé | 2 667 € | 2 549 € | 2 715 € | 93 | 5 131 |
| La Guerche-de-Bretagne | 1 612 € | 1 971 € | 1 552 € | 92 | 4 347 |
| Vezin-le-Coquet | 3 048 € | 3 225 € | 2 950 € | 87 | 6 337 |
| Melesse | 2 912 € | 3 335 € | 2 889 € | 87 | 7 260 |
| Châteaubourg | 2 667 € | 2 955 € | 2 464 € | 85 | 7 512 |
| Saint-Méen-le-Grand | 1 793 € | 1 893 € | 1 784 € | 84 | 4 603 |
| Bains-sur-Oust | 1 812 € | - | 1 812 € | 84 | 3 502 |
| Mordelles | 2 898 € | 2 885 € | 2 914 € | 82 | 7 658 |
| Val-Couesnon | 1 336 € | 832 € | 1 478 € | 82 | 4 102 |
| Montauban-de-Bretagne | 2 188 € | 2 485 € | 2 144 € | 81 | 6 410 |
| Montfort-sur-Meu | 2 376 € | 2 500 € | 2 401 € | 80 | 6 742 |
| Mesnil-Roc'h | 2 003 € | - | 1 988 € | 78 | 4 422 |
| Maen Roch | 1 707 € | - | 1 619 € | 77 | 5 097 |
| Val d'Anast | 2 092 € | 2 204 € | 2 007 € | 77 | 3 932 |
| Bourgbarré | 2 488 € | 2 326 € | 2 567 € | 75 | 4 580 |
| Saint-Briac-sur-Mer | 6 581 € | 4 635 € | 7 600 € | 71 | 2 208 |
| Miniac-Morvan | 2 281 € | 2 540 € | 2 261 € | 69 | 4 311 |
| Bourg-des-Comptes | 2 202 € | - | 2 304 € | 67 | 3 358 |
| Gévezé | 3 016 € | 3 217 € | 3 000 € | 66 | 5 890 |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 3 144 € | 4 161 € | 3 070 € | 66 | 4 591 |
| Goven | 2 333 € | 2 607 € | 2 316 € | 63 | 4 309 |
| Argentré-du-Plessis | 2 121 € | 2 442 € | 2 069 € | 62 | 4 549 |
| Nouvoitou | 2 630 € | - | 2 646 € | 61 | 3 554 |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 2 455 € | 2 487 € | 2 409 € | 61 | 4 159 |
| Martigné-Ferchaud | 1 562 € | 1 875 € | 1 562 € | 60 | 2 608 |
| Les Portes du Coglais | 1 314 € | - | 1 404 € | 59 | 2 256 |
| Louvigné-du-Désert | 1 448 € | 3 366 € | 1 411 € | 58 | 3 331 |
| Plélan-le-Grand | 2 202 € | 2 275 € | 2 245 € | 57 | 4 048 |
| Acigné | 3 088 € | 3 153 € | 3 000 € | 57 | 6 888 |
| La Mézière | 2 918 € | 2 969 € | 2 960 € | 56 | 4 912 |
| Chavagne | 2 749 € | 2 909 € | 2 736 € | 56 | 4 415 |
| Pipriac | 1 621 € | - | 1 660 € | 55 | 3 870 |
| Grand-Fougeray | 1 567 € | - | 1 567 € | 55 | 2 462 |
| Saint-Lunaire | 4 688 € | 5 000 € | 4 835 € | 55 | 2 525 |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 2 377 € | 4 125 € | 2 354 € | 55 | 4 098 |
| Servon-sur-Vilaine | 2 714 € | 3 279 € | 2 517 € | 55 | 3 864 |
| Retiers | 1 983 € | 2 496 € | 1 983 € | 54 | 4 540 |
| Piré-Chancé | 2 555 € | 2 391 € | 2 802 € | 54 | 3 120 |
| L'Hermitage | 2 875 € | 2 931 € | 2 643 € | 54 | 4 692 |
| Bédée | 2 486 € | 2 564 € | 2 541 € | 54 | 4 509 |
| Domloup | 2 475 € | 2 448 € | 2 656 € | 53 | 3 801 |
| La Bouëxière | 2 333 € | - | 2 290 € | 53 | 4 563 |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3 058 € | 3 507 € | 2 881 € | 52 | 4 604 |
| Tinténiac | 2 379 € | 2 191 € | 2 500 € | 52 | 3 851 |
| La Richardais | 3 911 € | 4 839 € | 3 636 € | 51 | 2 534 |
| Saint-Domineuc | 2 197 € | 2 809 € | 2 158 € | 51 | 2 553 |
| Breteil | 2 279 € | 2 021 € | 2 340 € | 47 | 3 670 |
| Sixt-sur-Aff | 1 500 € | - | 1 500 € | 47 | 2 163 |
| Iffendic | 2 051 € | - | 2 161 € | 47 | 4 585 |
| Lécousse | 2 229 € | - | 2 234 € | 47 | 3 322 |
| Romillé | 2 455 € | 3 294 € | 2 231 € | 47 | 4 119 |
| Pléchâtel | 2 108 € | - | 2 108 € | 44 | 2 763 |
| Paimpont | 1 527 € | - | 1 527 € | 43 | 1 781 |
| La Chapelle-de-Brain | 1 181 € | - | 1 181 € | 42 | 1 065 |
| Saint-Germain-en-Coglès | 1 623 € | - | 1 623 € | 42 | 2 086 |
| Bazouges-la-Pérouse | 1 622 € | 10 968 € | 1 622 € | 42 | 1 863 |
| Guignen | 2 150 € | - | 2 150 € | 42 | 4 081 |
| Corps-Nuds | 2 827 € | 9 866 € | 2 450 € | 41 | 3 543 |
| Saint-Senoux | 2 308 € | - | 2 308 € | 41 | 1 818 |
| Bonnemain | 1 979 € | - | 1 979 € | 40 | 1 527 |
| Saint-Georges-de-Reintembault | 2 076 € | 2 841 € | 2 021 € | 40 | 1 507 |
| Rives-du-Couesnon | 1 908 € | - | 1 916 € | 39 | 2 911 |
| Saint-Coulomb | 4 437 € | - | 4 545 € | 38 | 2 920 |
| Pont-Péan | 2 661 € | 2 600 € | 2 785 € | 38 | 4 335 |
| Châtillon-en-Vendelais | 1 725 € | 1 710 € | 1 677 € | 38 | 1 701 |
| Montgermont | 3 219 € | 3 382 € | 3 088 € | 37 | 3 692 |
| Pleine-Fougères | 1 592 € | - | 1 630 € | 37 | 1 972 |
| Montreuil-le-Gast | 2 488 € | 2 507 € | 2 389 € | 37 | 2 016 |
| Domagné | 2 234 € | 2 154 € | 2 308 € | 37 | 2 431 |
| Baulon | 2 130 € | - | 2 079 € | 36 | 2 197 |
| Irodouër | 2 322 € | 6 667 € | 2 246 € | 34 | 2 284 |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 3 672 € | 3 326 € | 3 738 € | 34 | 2 801 |
| Pleumeleuc | 2 584 € | 2 121 € | 2 625 € | 33 | 3 517 |
| Lassy | 2 411 € | - | 2 411 € | 33 | 1 802 |
| Crevin | 2 290 € | - | 2 295 € | 32 | 2 814 |
| Gaël | 1 497 € | - | 1 489 € | 32 | 1 619 |
| Louvigné-de-Bais | 2 101 € | 5 088 € | 2 031 € | 32 | 1 887 |
| Langon | 1 611 € | - | 1 611 € | 32 | 1 361 |
| Teillay | 3 805 € | - | 3 805 € | 32 | 1 089 |
| Montreuil-sur-Ille | 2 062 € | - | 2 087 € | 32 | 2 418 |
| La Chapelle-Janson | 1 695 € | - | 1 620 € | 32 | 1 492 |
| Dingé | 2 054 € | - | 1 995 € | 31 | 1 676 |
| Talensac | 2 276 € | - | 2 265 € | 31 | 2 516 |
| La Fresnais | 2 463 € | - | 2 500 € | 31 | 2 527 |
| Javené | 2 080 € | 1 521 € | 2 121 € | 31 | 2 165 |
| Muel | 1 462 € | - | 1 458 € | 30 | 889 |
| Le Minihic-sur-Rance | 3 750 € | - | 3 704 € | 30 | 1 489 |
| Hédé-Bazouges | 1 842 € | 1 460 € | 2 574 € | 30 | 2 278 |
| Luitré-Dompierre | 1 364 € | - | 1 364 € | 30 | 1 818 |
| Livré-sur-Changeon | 2 063 € | 9 469 € | 1 835 € | 30 | 1 728 |
| Saint-Sulpice-des-Landes | 1 299 € | - | 1 646 € | 29 | 835 |
| Val-d'Izé | 1 815 € | - | 1 831 € | 29 | 2 591 |
| Plerguer | 2 241 € | 3 184 € | 2 329 € | 29 | 2 846 |
| Meillac | 2 272 € | - | 2 281 € | 28 | 1 955 |
| Parigné | 1 609 € | - | 1 609 € | 28 | 1 315 |
| Balazé | 1 812 € | - | 1 812 € | 27 | 2 199 |
| Guipel | 2 273 € | 9 718 € | 2 104 € | 27 | 1 732 |
| Roz-sur-Couesnon | 1 567 € | 1 286 € | 1 818 € | 27 | 1 013 |
| Marcillé-Raoul | 1 976 € | - | 1 976 € | 27 | 725 |
| Boisgervilly | 2 004 € | - | 2 026 € | 26 | 1 756 |
| Saint-Marc-le-Blanc | 1 415 € | - | 1 439 € | 26 | 1 588 |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 3 110 € | - | 3 110 € | 26 | 2 346 |
| La Gouesnière | 2 999 € | - | 3 032 € | 26 | 1 966 |
| Cintré | 2 510 € | - | 2 578 € | 26 | 2 533 |
| Monterfil | 2 350 € | - | 2 350 € | 26 | 1 338 |
| Epiniac | 2 107 € | - | 2 107 € | 25 | 1 417 |
| Saint-Thurial | 2 147 € | 1 937 € | 2 184 € | 25 | 2 152 |
| Saint-Broladre | 1 816 € | - | 1 891 € | 24 | 1 152 |
| Parthenay-de-Bretagne | 2 413 € | 2 616 € | 2 299 € | 24 | 1 793 |
| Sens-de-Bretagne | 2 024 € | - | 2 024 € | 24 | 2 597 |
| Mernel | 1 667 € | - | 1 667 € | 24 | 1 014 |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 1 949 € | - | 2 130 € | 23 | 1 273 |
| Gahard | 2 036 € | - | 2 036 € | 23 | 1 524 |
| Gosné | 1 747 € | - | 1 743 € | 23 | 2 051 |
| Saint-Rémy-du-Plain | 1 849 € | - | 1 849 € | 23 | 812 |
| Maxent | 1 476 € | - | 1 476 € | 23 | 1 465 |
| Domalain | 1 815 € | - | 1 831 € | 23 | 2 021 |
| Vignoc | 2 876 € | - | 2 876 € | 23 | 2 202 |
| Saint-Guinoux | 2 315 € | - | 2 315 € | 22 | 1 225 |
| Cherrueix | 2 286 € | - | 2 286 € | 22 | 1 103 |
| Chevaigné | 2 589 € | - | 2 585 € | 22 | 2 365 |
| Étrelles | 2 434 € | - | 2 434 € | 22 | 2 640 |
| Marcillé-Robert | 1 940 € | - | 1 970 € | 22 | 971 |
| Eancé | 1 250 € | - | 1 250 € | 22 | 428 |
| Landéan | 1 421 € | - | 1 494 € | 21 | 1 201 |
| Torcé | 1 765 € | - | 1 759 € | 21 | 1 241 |
| Rannée | 1 250 € | - | 1 414 € | 21 | 1 061 |
| Médréac | 1 694 € | 3 031 € | 1 657 € | 21 | 1 837 |
| Le Pertre | 1 500 € | - | 1 500 € | 21 | 1 375 |
| La Boussac | 1 690 € | 2 119 € | 1 690 € | 21 | 1 228 |
| Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine | 2 682 € | 3 000 € | 2 614 € | 21 | 1 693 |
| Amanlis | 2 519 € | - | 2 519 € | 20 | 1 762 |
| Mouazé | 2 198 € | - | 2 198 € | 20 | 1 745 |
| Erbrée | 1 989 € | - | 2 000 € | 20 | 1 723 |
| Ercé-près-Liffré | 2 493 € | - | 2 493 € | 19 | 1 987 |
| Saint-Germain-du-Pinel | 1 719 € | - | 1 764 € | 19 | 987 |
| Dourdain | 1 808 € | - | 1 808 € | 19 | 1 224 |
| Poligné | 2 200 € | 2 378 € | 2 118 € | 19 | 1 228 |
| Pleugueneuc | 1 831 € | - | 1 869 € | 19 | 2 018 |
| La Chapelle-Bouëxic | 1 898 € | 1 898 € | 1 702 € | 19 | 1 517 |
| Plesder | 1 220 € | - | 1 079 € | 19 | 777 |
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 1 275 € | - | 1 275 € | 19 | 1 037 |
| Mézières-sur-Couesnon | 2 221 € | - | 2 221 € | 19 | 1 756 |
| Hirel | 2 378 € | - | 2 378 € | 18 | 1 386 |
| Saint-Malo-de-Phily | 1 528 € | - | 1 542 € | 18 | 1 069 |
| Le Theil-de-Bretagne | 1 827 € | 1 758 € | 2 087 € | 18 | 1 710 |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 1 684 € | - | 1 732 € | 18 | 1 032 |
| Taillis | 1 568 € | - | 1 543 € | 18 | 1 022 |
| Saint-Médard-sur-Ille | 2 035 € | - | 2 035 € | 18 | 1 324 |
| Landavran | 1 823 € | - | 1 823 € | 18 | 690 |
| Ercé-en-Lamée | 1 730 € | - | 1 730 € | 17 | 1 550 |
| La Chapelle-Saint-Aubert | 1 875 € | - | 1 875 € | 17 | 456 |
| La Chapelle-Thouarault | 2 546 € | - | 2 646 € | 17 | 2 252 |
| Le Ferré | 736 € | - | 736 € | 17 | 725 |
| Cuguen | 1 747 € | - | 1 747 € | 17 | 829 |
| Tresbœuf | 1 966 € | - | 1 966 € | 17 | 1 236 |
| Langan | 2 151 € | 2 311 € | 2 151 € | 17 | 1 075 |
| Mont-Dol | 2 056 € | - | 2 056 € | 17 | 1 079 |
| Baguer-Morvan | 2 299 € | - | 2 174 € | 16 | 1 698 |
| Baguer-Pican | 2 379 € | - | 2 497 € | 16 | 1 771 |
| Billé | 1 482 € | - | 1 482 € | 16 | 1 067 |
| Renac | 1 020 € | - | 1 165 € | 16 | 1 036 |
| La Bazouge-du-Désert | 971 € | - | 971 € | 16 | 1 065 |
| Quédillac | 1 866 € | - | 1 866 € | 16 | 1 245 |
| Saint-Marcan | 1 952 € | - | 2 039 € | 16 | 434 |
| Saint-Sauveur-des-Landes | 1 365 € | - | 1 365 € | 16 | 1 551 |
| Drouges | 2 106 € | - | 2 106 € | 15 | 503 |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 1 727 € | - | 1 765 € | 15 | 1 320 |
| Trévérien | 1 891 € | - | 1 891 € | 15 | 910 |
| Saint-Thual | 2 027 € | - | 2 027 € | 15 | 977 |
| La Chapelle-aux-Filtzméens | 1 705 € | - | 1 705 € | 15 | 822 |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 2 168 € | - | 2 168 € | 14 | 1 370 |
| La Ville-ès-Nonais | 2 796 € | - | 2 796 € | 14 | 1 219 |
| Bruc-sur-Aff | 1 148 € | - | 1 164 € | 14 | 859 |
| Les Brulais | 1 841 € | - | 1 841 € | 14 | 536 |
| Saint-Aubin-des-Landes | 1 901 € | - | 1 901 € | 14 | 918 |
| Gennes-sur-Seiche | 1 349 € | - | 1 349 € | 14 | 941 |
| Parcé | 1 613 € | - | 1 613 € | 14 | 647 |
| Montreuil-sous-Pérouse | 2 001 € | - | 2 148 € | 14 | 1 029 |
| Thourie | 1 345 € | - | 1 345 € | 13 | 856 |
| La Selle-en-Luitré | 1 301 € | - | 1 400 € | 13 | 615 |
| Chasné-sur-Illet | 2 684 € | - | 2 684 € | 13 | 1 649 |
| Langouet | 2 428 € | - | 2 428 € | 13 | 617 |
| Beaucé | 1 693 € | - | 1 693 € | 13 | 1 322 |
| Québriac | 2 111 € | - | 2 111 € | 13 | 1 593 |
| Saint-Benoît-des-Ondes | 2 710 € | - | 2 710 € | 13 | 969 |
| Saint-Maugan | 1 325 € | - | 1 471 € | 13 | 530 |
| La Dominelais | 2 228 € | - | 2 228 € | 13 | 1 403 |
| Saint-M'Hervé | 1 707 € | - | 1 707 € | 12 | 1 359 |
| Vergéal | 1 847 € | - | 1 847 € | 12 | 805 |
| Saint-Suliac | 3 965 € | - | 4 063 € | 12 | 963 |
| Lalleu | 1 505 € | - | 1 505 € | 12 | 570 |
| Pancé | 2 019 € | - | 2 067 € | 12 | 1 184 |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 2 904 € | - | 2 904 € | 12 | 1 499 |
| Essé | 2 073 € | - | 2 073 € | 12 | 1 036 |
| Laignelet | 2 207 € | - | 2 207 € | 12 | 1 201 |
| Le Crouais | 1 749 € | 1 833 € | 1 667 € | 12 | 593 |
| Le Verger | 2 401 € | - | 2 401 € | 11 | 1 419 |
| Treffendel | 2 099 € | - | 2 099 € | 11 | 1 321 |
| Saint-Malon-sur-Mel | 1 600 € | - | 1 737 € | 11 | 601 |
| Le Sel-de-Bretagne | 1 960 € | - | 1 960 € | 11 | 1 105 |
| La Chapelle-Chaussée | 2 180 € | - | 2 180 € | 11 | 1 300 |
| Roz-Landrieux | 2 090 € | - | 2 158 € | 11 | 1 374 |
| Lieuron | 1 006 € | - | 1 377 € | 11 | - |
| La Noë-Blanche | 1 744 € | - | 1 744 € | 11 | 1 012 |
| Coësmes | 1 747 € | - | 1 747 € | 11 | 1 443 |
| Cornillé | 1 967 € | - | 1 967 € | 10 | 964 |
| Visseiche | 1 404 € | - | 1 290 € | 10 | 854 |
| La Bosse-de-Bretagne | 1 730 € | - | 1 730 € | 10 | 693 |
| Chauvigné | 1 280 € | - | 1 280 € | 10 | 812 |
| Le Vivier-sur-Mer | 2 654 € | - | 2 444 € | 10 | 1 064 |
| Saint-Christophe-des-Bois | 1 567 € | - | 1 567 € | 10 | 559 |
| Boistrudan | 1 610 € | - | 1 607 € | 10 | 724 |
| Comblessac | 1 714 € | - | 1 714 € | 10 | 683 |
| Landujan | 1 763 € | - | 1 763 € | 9 | 917 |
| Noyal-sous-Bazouges | 1 747 € | - | 1 747 € | 9 | 372 |
| Saint-Uniac | 1 786 € | - | 1 786 € | 9 | 521 |
| Trans-la-Forêt | 1 394 € | - | 1 394 € | 9 | 622 |
| Miniac-sous-Bécherel | 1 513 € | - | 1 513 € | 9 | 796 |
| Villamée | 1 531 € | - | 1 540 € | 9 | 294 |
| Andouillé-Neuville | 2 098 € | - | 2 098 € | 9 | 995 |
| La Baussaine | 2 250 € | - | 2 318 € | 9 | 675 |
| Clayes | 2 770 € | - | 2 770 € | 9 | 937 |
| Vieux-Viel | 1 316 € | - | 1 350 € | 9 | 327 |
| Monthault | 481 € | - | 481 € | 9 | 246 |
| Saint-Pern | 1 860 € | - | 1 847 € | 9 | 1 039 |
| Marpiré | 2 143 € | - | 2 143 € | 9 | 1 018 |
| Combourtillé | 1 431 € | - | 1 431 € | 8 | 613 |
| Cardroc | 2 094 € | - | 2 094 € | 8 | 606 |
| Saint-Onen-la-Chapelle | 2 129 € | - | 2 129 € | 8 | 1 116 |
| Sougéal | 1 353 € | - | 1 353 € | 8 | 540 |
| Rimou | 1 224 € | - | 1 224 € | 8 | 348 |
| Brielles | 1 560 € | - | 1 560 € | 8 | 665 |
| Pocé-les-Bois | 1 946 € | - | 1 946 € | 8 | 1 322 |
| Chelun | 1 318 € | - | 1 318 € | 8 | 346 |
| Saint-Péran | 2 778 € | - | 2 778 € | 8 | 414 |
| Le Petit-Fougeray | 2 231 € | - | 2 231 € | 7 | 887 |
| Bovel | 1 553 € | - | 1 553 € | 7 | 593 |
| Bécherel | 2 000 € | - | 2 124 € | 7 | 690 |
| Princé | 1 280 € | - | 1 280 € | 7 | 399 |
| Saint-Séglin | 1 860 € | - | 1 860 € | 7 | 590 |
| Broualan | 1 971 € | - | 1 971 € | 7 | 401 |
| La Chapelle du Lou du Lac | 1 894 € | - | 1 894 € | 6 | 1 025 |
| Mondevert | 1 975 € | - | 1 975 € | 6 | 811 |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 373 € | - | 2 447 € | 6 | 1 003 |
| Saint-Gondran | 1 687 € | - | 2 004 € | 6 | 607 |
| Lohéac | 1 977 € | - | 1 977 € | 6 | 682 |
| Montreuil-des-Landes | 2 142 € | - | 2 142 € | 6 | 234 |
| Moulins | 1 476 € | - | 1 476 € | 6 | 714 |
| Saint-Gonlay | 1 071 € | - | 1 071 € | 6 | 379 |
| Forges-la-Forêt | 1 216 € | - | 1 216 € | 6 | 262 |
| Sains | 2 000 € | - | 2 000 € | 5 | 458 |
| Mecé | 1 513 € | - | 1 493 € | 5 | 608 |
| Saint-Ganton | 1 238 € | - | 1 238 € | 5 | 419 |
| Lillemer | 2 086 € | - | 2 086 € | 5 | 380 |
| Availles-sur-Seiche | 1 557 € | - | 1 557 € | 5 | 665 |
| Bréal-sous-Vitré | 1 985 € | - | 1 985 € | 5 | 620 |
| Le Loroux | 1 724 € | - | 1 724 € | 5 | 626 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Bretagne
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Côtes-d'Armor (22) | 1 912 € | 3 733 € | 1 856 € | 12 616 |
| Finistère (29) | 2 043 € | 3 195 € | 2 042 € | 16 466 |
| Ille-et-Vilaine (35) | 2 129 € | 3 154 € | 2 142 € | 16 025 |
| Morbihan (56) | 2 429 € | 3 975 € | 2 438 € | 14 676 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Ille-et-Vilaine ?
Le prix médian au m2 dans le Ille-et-Vilaine est de 2 129 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 3 154 €/m2 et les maisons à 2 142 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Ille-et-Vilaine ?
La commune la plus chère est Saint-Briac-sur-Mer avec un prix médian de 6 581 €/m2. Suivent Dinard (5 455 €) et Saint-Lunaire (4 688 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Ille-et-Vilaine ?
Les communes les plus abordables du département sont Monthault (481 €/m2), Le Ferré (736 €) et La Bazouge-du-Désert (971 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Ille-et-Vilaine ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 22% dans le Ille-et-Vilaine. Le prix médian est passé de 2 288 € à 2 791 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.